p Mesmo em áreas predominantemente brancas, proprietários negros são mais propensos a enfrentar uma execução hipotecária do que seus vizinhos brancos, de acordo com pesquisa da Universidade do Alabama. p Os resultados mostram que as famílias negras não se livram dos fatores que levam a uma maior taxa de execução hipotecária quando se mudam de áreas com a maioria de residentes negros, disse o Dr. Bronwen Lichtenstein, Professor de criminologia e justiça criminal da UA, quem liderou a pesquisa.

p "A mensagem central está onde quer que você vá, aí está você, "ela disse." As mesmas forças que criam um risco de execução hipotecária movem-se com você. "

p Os resultados foram publicados recentemente no jornal Habitação, Teoria e Sociedade . Dr. Joe Weber, Professor de geografia da UA, também é co-autor do artigo, intitulado "Desvantagem cumulativa ou vencer as probabilidades? Disparidades raciais na execução hipotecária de casas por composição de vizinhança no sul americano".

p Eles olharam para 1, 013 execuções hipotecárias entre 2015 e 2016 no condado de Tuscaloosa, uma área metropolitana de tamanho médio com uma população de cerca de 66% de brancos e 32% de negros. Weber então fez um mapa das execuções hipotecárias para identificar grupos de casas hipotecadas.

p O método analítico de Weber para identificar a distribuição espacial da execução hipotecária de casas no nível do bairro é único, pois ele usou a densidade por quilômetro quadrado, junto com dados do setor censitário e dados de execução hipotecária, para identificar a densidade habitacional.

p A análise mostrou que os proprietários negros vivenciaram a execução hipotecária em uma taxa mais elevada do que os proprietários brancos em todo o condado, mesmo em setores censitários com maioria branca. Também, Proprietários de casa brancos experimentaram maior taxa de execução hipotecária se morassem em tratos com uma população negra significativa, mas não quando viviam em áreas predominantemente brancas.

p Lichtenstein disse que o estudo está examinando principalmente famílias de classe média baixa, um grupo vulnerável que pode pagar casas modestas, desde que a renda não diminua. Famílias ricas, independentemente de raça, estão bem onde quer que vivam.

p "O dinheiro pode se proteger de quase tudo, mas as famílias negras tendem a não ter acesso à riqueza acumulada ou herdada, "disse ela." Existem circunstâncias socioeconômicas e disparidades raciais que significam que se você se mudar de uma área negra, não é uma enterrada que você vai fazer melhor. Existem muitos fatores que são importantes além da sua localização. "

p A pesquisa é nova no uso de dados de execução hipotecária para determinar se as famílias negras estão em melhor situação se mudando para áreas de maioria branca. Quando se trata de manter uma hipoteca, famílias negras não melhoram suas chances mudando-se para áreas brancas, Lichtenstein disse.

p "As três descobertas demonstram o grau em que a execução hipotecária continua a ocorrer em cantos distantes do país e onde este marcador de desvantagem cumulativa aumenta a lacuna histórica entre a propriedade de casas brancas e negras, " ela disse.