Um novo estudo sobre os efeitos dos anúncios do Airbnb nos bairros de Boston sugere que a prevalência dos anúncios pode prejudicar a dinâmica social local que previne o crime. Contudo, os próprios turistas não parecem gerar ou atrair níveis mais altos de criminalidade. Babak Heydari, Daniel T. O'Brien, e Laiyang Ke da Northeastern University em Boston, MA, Os EUA apresentam essas descobertas no jornal de acesso aberto PLOS ONE em 14 de julho, 2021.

O sentimento generalizado é de que as listagens do Airbnb causam aumento do crime em bairros residenciais. Contudo, houve pesquisas limitadas para explorar e esclarecer este link.

Para entender melhor a relação entre as listagens do Airbnb e o crime, Heydari e colegas realizaram uma análise estatística de listagens e dados sobre diferentes tipos de crime (usando categorias de ligações para o 911) em Boston, MA Cobrindo um período de 2011 a 2017, eles se concentraram em dois mecanismos pelos quais a presença de aluguéis de curto prazo pode aumentar o crime. Primeiro, os próprios turistas podem gerar ou atrair crimes. Segundo, a presença de listagens do Airbnb pode interromper a dinâmica social local que normalmente mitigaria ou preveniria o crime.

Os pesquisadores descobriram que a prevalência de listagens do Airbnb em um determinado bairro estava ligada a taxas mais altas de violência, mas não para a desordem social pública ou conflito privado. Além disso, este link não apareceu imediatamente depois que as listagens foram disponibilizadas aos turistas, mas sim surgiu e cresceu ao longo de vários anos.

Estes achados, especialmente o atraso no aumento da violência, sugerem que os próprios turistas do Airbnb não causam ou atraem maiores quantidades de crimes. Em vez de, uma proporção maior de unidades habitacionais de um bairro sendo convertidas em aluguéis de curto prazo pode corroer gradualmente a dinâmica social local, levando ao aumento da violência.

Essas descobertas podem ajudar planejadores urbanos e formuladores de políticas a tomar decisões mais bem informadas relacionadas ao impacto das listagens do Airbnb nos bairros. Essas descobertas também podem ser úteis para as empresas de plataforma criarem mecanismos de governança de plataforma e autorreguladores mais eficazes. Pesquisas futuras podem explorar se resultados semelhantes são vistos em outras cidades, incluindo aqueles de tamanhos ou dados demográficos diferentes. Estudos adicionais também podem investigar outras facetas da presença de listagens do Airbnb nos bairros.

Heydari diz:"Mostramos que não é o número de turistas do Airbnb que ficam em um bairro que causa aumento nas atividades criminosas, mas é a criação de propriedades temporárias espalhadas por uma vizinhança que mina a organização social e o capital social ao longo do tempo e pode causar desordem e atividades criminosas como resultado.

Heydari acrescenta, "Este artigo é um dos primeiros que mede o impacto social causal de plataformas de compartilhamento em nível de bairro para plataformas de aluguel de curto prazo [e] quantifica o efeito causal de aluguel de curto prazo em atividades criminosas e desordens nos bairros. Mais importante, [este artigo] identifica o mecanismo por trás de tais efeitos. Identificar o mecanismo causal é para uma governança mais eficaz dessas plataformas, seja por meio de regulamentações governamentais ou por meio do projeto de mecanismos de autorregulação pelas próprias plataformas ”.