p Novos dados divulgados hoje no LawAtlas.org descrevem um cenário de retalhos de leis que regem o despejo em 40 das maiores cidades dos EUA. Quase 1 milhão de famílias são despejadas de suas casas a cada ano, um número que provavelmente é agravado pelo impacto do COVID-19. p Doze estados vão suspender suas moratórias sobre despejo entre 15 de junho e 31 de agosto, afetando cinco das 40 cidades nos novos mapas LawAtlas — Charlotte, NC, Jacksonville, FL, Filadélfia, Fénix, e Pittsburgh.

p "O despejo é uma crise iminente à medida que começamos a sair da pandemia. Quando as moratórias terminarem, esses estados provavelmente verão uma enxurrada de arquivamentos, "disse Megan Hatch, Ph.D., um CPHLR Research Fellow e professor associado da Cleveland State University que atuou como especialista no assunto para este projeto. "Esses dados oferecem um plano de como será o processo de despejo, e pode fornecer informações valiosas sobre como isso varia em todo o país. "

p Certas características da lei de despejo podem exacerbar parte do impacto. Por exemplo, existe uma variedade considerável entre as cidades capturadas no número de dias de antecedência que um inquilino deve receber antes do proprietário do meu arquivo de despejo em casos em que o aluguel não foi pago - de nenhum dia de aviso a até duas semanas em algumas cidades.

p E, em três cidades - Jacksonville, Las Vegas, e Minneapolis - o proprietário precisa apenas esperar 24 horas após receber uma sentença de despejo para tomar posse da propriedade e despejar o inquilino.

p "Mesmo antes da pandemia, o despejo estava relacionado a resultados ruins de saúde física e mental, incluindo pressão alta, depressão, ansiedade, e estresse, e perpetuou a desigualdade racial, uma vez que afetam desproporcionalmente os locatários negros, "disse Hatch." COVID-19 apenas intensifica o que já estamos vendo na crise imobiliária dos EUA. "

p O conjunto de dados captura o estado, leis em nível de condado e cidade e regras judiciais em vigor a partir de 1º de agosto, 2018 nas 10 maiores cidades em cada uma das quatro regiões do Censo. Os dados identificam por que um proprietário pode despejar seu inquilino, as circunstâncias em que o proprietário deve aceitar a tentativa do inquilino de resolver uma violação, requisitos que ditam o aviso que os inquilinos devem receber antes de um despejo, detalhes do processo legal necessário para despejar um inquilino, e as regras que regem os procedimentos pós-julgamento.

p "Este conjunto de dados é o único recurso abrangente sobre a lei de despejo no nível municipal que fornece não apenas as citações adequadas, mas também o texto completo da lei em cada cidade, "disse Joshua Waimberg, JD, MBA, Gerente de Treinamento Jurídico no Centro de Pesquisa em Direito de Saúde Pública, e pesquisador líder neste projeto. "É nossa esperança que os pesquisadores, advogados e outros poderão usar esses dados para entender melhor o processo de despejo nos EUA, e apoiar seu trabalho para melhorá-lo. "

p Os dados se juntam a cinco outros conjuntos de dados focados em habitação no LawAtlas.org. Explore todas as pesquisas sobre legislação habitacional do Centro aqui.