As pessoas que vivem no setor privado de aluguel são forçadas a fazer escolhas difíceis a fim de atender às suas necessidades básicas, revela um novo estudo da Universidade de Glasgow, conduzido pelo UK Collaborative Centre for Housing Evidence [CACHE].

Má qualidade, superlotado, e acomodações a preços acessíveis são fatores importantes de problemas de saúde e bem-estar. O impacto da habitação no aumento das desigualdades em saúde foi destacado pela pandemia, mas essas são questões sistêmicas que precisam ser abordadas se quisermos 'reconstruir melhor'.

De acordo com dados publicados pelo Ministério da Habitação, Comunidades e governo local, desde COVID-19, mais pessoas estão se sentindo solitárias e experimentando deterioração no bem-estar, locatários especialmente privados. Um novo estudo do CaCHE, financiado pela TDS Charitable Foundation e o SafeDeposits Scotland Charitable Trust, explorou o rosto humano por trás dessas estatísticas, realizando entrevistas em profundidade com 53 inquilinos de todo o Reino Unido em março de 2021.

Alguns participantes falaram positivamente sobre seu senhorio e / ou agente imobiliário, destacando sua capacidade de resposta, flexibilidade, e boa comunicação, enquanto para outros, gerenciar esse relacionamento foi desafiador e teve impactos negativos em seu bem-estar. Refletindo as descobertas de um corpo mais amplo de pesquisas, alguns inquilinos que participaram do estudo disseram que evitariam pedir aos proprietários que realizassem reparos ou melhorias por medo de colocar o aluguel em risco se, por exemplo, constatou-se que o proprietário não tinha os fundos necessários para realizar os reparos. Os inquilinos se preocuparam com sua capacidade de permanecer em uma área ou bairro e fizeram concessões pragmáticas - eles estavam dispostos a aceitar propriedades de pior qualidade que impactavam negativamente sua saúde e bem-estar para acessar um local específico para conveniência das redes sociais, emprego, escolas e creches.

Autor Dr. McKee, Professor Sênior em Política Social e Habitação na Universidade de Stirling, disse:"A relação entre o inquilino e seu senhorio é particularmente importante. No entanto, nem sempre foi fácil para os inquilinos falarem e levantarem suas preocupações, especialmente para aqueles com rendas mais baixas que tinham opções de habitação alternativas limitadas disponíveis para eles. "

Embora alguns inquilinos desfrutem da flexibilidade associada ao aluguel privado, outros locatários podem se sentir inseguros sobre sua capacidade de sustentar as atividades e funções necessárias para um bom bem-estar (por exemplo, conexões sociais associadas a lugares específicos). Os locatários mais velhos estavam particularmente preocupados com sua capacidade de confiar no setor privado de locação ao longo do tempo. Isso às vezes gerava baixas expectativas. Por exemplo, por causa dos problemas de habitação que experimentou no passado, um participante descreveu não estar muito infeliz com sua propriedade, embora houvesse uma infestação de ratos, sem chuveiro ou cozinha utilizáveis, e ameaças violentas de vizinhos.

Autor Dr. Harris, Pesquisador Associado Sênior da Universidade de Bristol, disse:"Essas descobertas mostram que as estatísticas de satisfação por si só não fornecem uma medida adequada de bem-estar ou de quão bem o setor está operando. Algumas pessoas podem relatar estar satisfeitas porque sua última situação de moradia foi significativamente pior, ou porque não esperam conseguir nada melhor. "

O relatório defende que a habitação que devemos almejar como sociedade deve ser melhor do que a que existe atualmente e faz várias recomendações para melhorar o setor. Isso inclui melhorar o suporte que está disponível para os inquilinos, bem como treinamento e aconselhamento para os proprietários. O financiamento adequado para os conselhos fazerem cumprir as más condições de propriedade também é essencial.

Steve Harriott, Um membro do conselho da TDS Charitable Foundation [que co-financiou a pesquisa com o SafeDeposits Charitable Trust] "disse:" Esta é uma peça fascinante de pesquisa qualitativa que fornece uma visão sobre o que os inquilinos pensam sobre viver no setor privado de aluguel. "