Um novo estudo de especialistas em habitação do Reino Unido descobriu que os proprietários desempenham um papel significativo na capacidade dos inquilinos de se sentirem 'em casa ".

O relatório, liderado pelo Dr. Kim McKee da Universidade de Stirling e financiado pelo SafeDeposits Scotland Charitable Trust, publicou sete coisas vitais que os locadores e agentes imobiliários devem fazer para apoiar seus inquilinos a fim de transformar o imóvel alugado em uma casa.

As evidências, que incluem:investir na qualidade da propriedade, realizando reparos de forma rápida e bem, não discriminar locatários em potencial que dependem de benefícios, e estar aberto a famílias com crianças ou com animais de estimação, recurso em nova orientação para o Setor Privado Alugado.

Dr. McKee, um professor sênior em Habitação e Política Social na Universidade, disse:"Sabemos que a capacidade de se sentir 'em casa' é crucial para a saúde e o bem-estar dos inquilinos e onde eles se sentem 'em casa, "é mais provável que cuidem da propriedade e fiquem por mais tempo, o que claramente beneficia os proprietários e também os agentes imobiliários.

"A pandemia COVID-19 trouxe à tona a necessidade de todos não terem apenas um teto sobre suas cabeças, mas viver em uma propriedade que seja confortável e não lhes cause estresse. Depois de revisar as evidências da pesquisa, produzimos um guia que descreve as sete coisas mais importantes que os proprietários devem pensar para ajudar os inquilinos a se sentirem em casa e, por sua vez, apoiar o seu bem-estar. "

O projeto de pesquisa, "Transformando uma casa em um lar no setor privado de aluguel, "foi apoiado pelo Dr. Steve Rolfe, também da Universidade de Stirling, Dr. Tom Simcock e Julie Feather da Edge Hill University, e a Dra. Jenny Hoolachan da Cardiff University. A equipe revisou duas décadas de pesquisas durante o estudo de 10 meses.

Um setor em mudança

O setor privado de aluguel na Escócia cresceu significativamente desde a crise financeira global de 2007 e agora representa uma em cada sete famílias. O setor também se tornou cada vez mais diversificado, com mais famílias de baixa renda e famílias com crianças alugando de forma privada, enquanto os inquilinos também estão alugando privadamente por períodos mais longos.

John Duff, Presidente do SafeDeposits Scotland Charitable Trust, disse:"Reconhecemos a importância para todos de que os inquilinos aceitem totalmente a casa selecionada como sua casa, e estamos muito satisfeitos por ter apoiado este importante trabalho da Dra. McKee da Universidade de Stirling e seus colegas.

"Ajudar a desenvolver o setor privado de aluguel é a pedra angular do trabalho do SafeDeposits Scotland Charitable Trust, por meio do investimento em projetos como este."

Dr. Tom Simcock, bolsista de pesquisa na Unidade de Avaliação e Análise de Políticas em Edge Hill, disse:"No clima atual em que todos somos encorajados a ficar em casa, é vital que os inquilinos se sintam seguros e confortáveis ​​e este estudo destaca o papel que os proprietários privados têm de desempenhar no apoio ao bem-estar dos seus inquilinos. "