p Uma longa crise de instabilidade habitacional nos EUA ameaça arruinar a resposta da saúde pública à pandemia de COVID-19 ao minar estratégias como o distanciamento social, diz um novo documento de trabalho co-escrito por uma equipe interdisciplinar de pesquisadores da Universidade de Illinois em Urbana-Champaign. p Mais famílias estão enfrentando problemas graves de moradia ou falta de moradia, forçando as pessoas a "dobrar" com amigos ou parentes. Isso diminui seus níveis de distanciamento social e aumenta o risco de transmissão e exposição ao novo coronavírus.

p No entanto, mitigar a instabilidade habitacional não tem sido o foco da legislação de emergência inicial, como o Coronavirus Aid, Alívio, e Lei de Segurança Econômica, que, em vez disso, se concentrou principalmente em fornecer apoio financeiro a indivíduos e empresas, diz Michelle D. Layser, professor de direito em Illinois.

p "A instabilidade habitacional prejudicou a resposta da saúde pública à pandemia COVID-19 por uma série de razões, e a legislação anterior, infelizmente, falhou em prevenir totalmente futuras ondas de despejos e execuções hipotecárias, "disse ela." Quando passarmos para as próximas fases da legislação política, é essencial que abordemos as questões de instabilidade habitacional. "

p Conforme a pandemia continua, assistência adicional para aluguel e assistência para pagamento de hipoteca pode ser necessária para evitar a perda de moradia que poderia exacerbar a crise de saúde pública.

p "A abordagem que adotamos para este artigo foi olhar para trás, para os esforços para lidar com a instabilidade das moradias durante a Grande Recessão, quando as questões de habitação estavam na vanguarda, "disse Layser, que estuda os efeitos das despesas fiscais sobre a desigualdade econômica. "E de certa forma, os legisladores fizeram as coisas um pouco melhor desta vez, pois a Lei CARES previa algumas moratórias de execução hipotecária em todo o país e um congelamento temporário dos despejos. Esses tipos de políticas realmente abordam diretamente o problema, e isso tem sido muito importante para prevenir uma crise precoce na frente de instabilidade habitacional. "

p O problema com essa abordagem é que não é uma boa solução de longo prazo, Disse Layser.

p "Não pode durar enquanto durar a pandemia, por mais longo que seja, "Ela disse." Você não pode simplesmente impedir indefinidamente os proprietários de despejar inquilinos e os detentores de hipotecas executem a execução de bens. Não faz sentido e não funcionará economicamente. Também há muita confusão em torno das políticas existentes e alguns proprietários não estão cumprindo os congelamentos. Embora tenha sido um ótimo começo, isso não nos leva até lá. "

p A instabilidade da habitação não é um problema novo nos EUA, mas é algo que ficou em grande relevo com a chegada do COVID-19, disse Andrew Greenlee, professor de planejamento urbano e regional em Illinois e co-autor do artigo.

p "O que vivenciamos é apenas uma aceleração de processos e problemas que vêm impactando muitas comunidades em nosso país há muito tempo, " ele disse.

p O documento faz várias recomendações de políticas para que os legisladores tomem medidas para fornecer assistência direta de aluguel para inquilinos e assistência para pagamento de hipotecas para proprietários de casas; um novo direito civil a advogado em despejos; e intervenções locais específicas para promover o desenvolvimento de moradias populares.

p "Em última análise, só precisamos de mais assistência direta para locatários e proprietários e uma assistência mais direcionada para incentivar a produção de moradias populares, "Layser disse." Sem isso, esses outros programas estão apenas nos levando até a metade do caminho. "

p Intervenções mais direcionadas são essenciais não apenas para enfrentar a ameaça contínua do COVID-19, mas também para preparar os EUA para futuras pandemias ou crises econômicas, dizem os pesquisadores.

p "Parte da nossa motivação aqui é pensar mais profundamente, mais mudança estrutural, particularmente com a política federal e a forma como abordam o uso de recursos federais para ajudar a reestruturar as questões habitacionais no longo prazo, "disse Greenlee, especialista em política de habitação de baixa renda e programas federais de apoio à habitação de baixa renda. "Isso é mais amplo, sistemas de apoio habitacional mais resilientes que devem nos servir como uma nação que avança para o futuro.

p "É também parte de um existente, crise habitacional invisível que antecede a pandemia. As pessoas associam a falta de moradia com o fato de as pessoas estarem nas ruas. Mas também são as pessoas que estão dobradas, dormir nos sofás das pessoas ou morar em espaços que não se destinam a ser usados ​​como habitações permanentes. Parte do objetivo aqui é criar alguma visibilidade para essas circunstâncias e começar a pensar novamente sobre soluções de longo prazo. "