As cidades que consideram investir em sistemas de bonde em um esforço para impulsionar o desenvolvimento econômico devem tomar cuidado, de acordo com um estudo conduzido por um pesquisador de planejamento urbano da Universidade de Kansas.

"Os resultados do desenvolvimento ao longo dos corredores do bonde não podem ser inteiramente atribuídos à presença do bonde, "disse Joel Mendez, professor assistente de planejamento urbano na Escola de Relações Públicas e Administração. "Há muitos elementos em jogo que estão contribuindo para a atividade de desenvolvimento observada. O investimento em bonde é comumente acompanhado de um pacote de incentivos saudável. O bonde não é uma solução de uma ferramenta".

Mendez e co-autor Jeffrey Brown, professor e catedrático do Departamento de Planejamento Urbano e Regional da Florida State University, publicou recentemente suas descobertas no Registro de pesquisa de transporte e como relatório para o Mineta Transportation Institute.

No estudo, os pesquisadores examinaram a atividade de desenvolvimento em Portland e Seattle de 2000-2017. Ambas as áreas metropolitanas urbanas investiram pesadamente em bondes e tiveram um sucesso significativo em estimular o desenvolvimento dentro de seus núcleos urbanos e ao longo dos corredores dos bondes. Isso tem incentivado muitas cidades dos EUA a seguirem o exemplo na esperança de experimentar resultados de desenvolvimento semelhantes.

Isso pode ser problemático, pois há pesquisas mínimas por aí que exploram o impacto do desenvolvimento do investimento em bondes, Mendez disse.

"O objetivo deste estudo foi informar melhor as cidades que estavam considerando investir centenas de milhões de dólares em um bonde especificamente para alcançar resultados de desenvolvimento econômico, "Mendez disse." Queremos fornecer uma visão sobre a relação complicada entre o investimento do bonde e os resultados do desenvolvimento. Eles veem Portland, e eles veem todos esses novos edifícios, mas nem tudo isso veio por causa do bonde. Muitos outros elementos estão em jogo. "

A atividade de desenvolvimento foi comparada entre áreas que receberam incentivos de desenvolvimento localizadas perto de estações de bonde e áreas que receberam incentivos que não foram.

“Fizemos isso para testar se a presença do bonde teve um impacto único no estímulo à atividade de desenvolvimento ou se foram os incentivos ao desenvolvimento que realizaram a maior parte do trabalho, "Mendez disse.

Os resultados foram inconsistentes dentro e entre as cidades. Observou-se que algumas áreas próximas às estações de bonde experimentam uma maior atividade de desenvolvimento do que áreas que recebem incentivos semelhantes e localizadas em áreas de serviço fora do bonde, e vice versa.

“O que isso nos diz é que a presença do bonde não garante a realização de atividade intensificada de desenvolvimento, "Mendez disse." Se a obtenção de resultados de desenvolvimento está impulsionando a busca por investimentos em bondes, a única implementação de incentivos ao desenvolvimento deve ser considerada. O emprego de tais incentivos pode potencialmente ajudar na obtenção dos resultados desejados, ao mesmo tempo que requer custos de capital significativamente mais baixos em sua implementação. "

A variação nos resultados entre as cidades também nos diz que a associação entre bondes e atividades de desenvolvimento é muito específica ao contexto e ao local.

“O sucesso experimentado em uma cidade pode não ser transferível para outra. "Mendez disse.