Marés mais altas, sobrecarregadas pelo aumento do nível do mar, podem inundar todo ou parte de cerca de US$ 34 bilhões em imóveis ao longo das costas do país em apenas 30 anos, conclui um novo relatório.
Dentro do período de uma hipoteca de 30 anos, até 64.000 edifícios e cerca de 637.000 propriedades ao longo do oceano e seus canais de conexão podem estar pelo menos parcialmente abaixo do nível do limite das marés, afirmou a organização sem fins lucrativos Climate Central em um relatório divulgado na manhã de quinta-feira.

Prevê-se que os mares subam de 8 polegadas para 23 polegadas ao longo das costas do país até 2050, com os maiores aumentos ao longo da costa norte do Golfo e no meio do Atlântico. À medida que os oceanos sobem, espera-se que cada centímetro de água adicional se mova mais para o interior, piorando os eventos de inundação e colocando mais propriedades em risco.

O dinheiro dos impostos que flui para os governos locais afundará à medida que o aumento da água reivindica casas e terras, diminuindo os valores das propriedades e enviando um efeito cascata pelas comunidades, disse Don Bain, engenheiro e consultor sênior da Climate Central.

A análise concluiu que essas perdas podem triplicar até 2100 em municípios ligados ao mar, dependendo se o mundo pode conter o aquecimento das temperaturas

A organização sem fins lucrativos analisou os dados de avaliação de impostos de 328 condados nos EUA e os limites e elevação das propriedades no nível das marés. Aqui está o que sua análise encontrou:

Subaquático

Mais de 48.000 propriedades podem estar inteiramente abaixo das linhas de maré alta até 2050, principalmente em Louisiana, Flórida e Texas.

Quase 300.000 prédios podem estar pelo menos parcialmente submersos em 2100. O valor dos prédios e propriedades abaixo do nível da água pode subir para US$ 108 bilhões, sem incluir cerca de 90 municípios onde a organização sem fins lucrativos não conseguiu obter dados de assessores fiscais.

Paróquias sob pressão

Prevê-se que as paróquias da baixa Louisiana – onde o afundamento do solo agrava os efeitos do aumento do nível do mar – sentirão o peso dos impactos. A análise mostra que cerca de 8,7% da área total do estado pode estar abaixo do nível da água até 2050.

Treze paróquias estão entre as 20 melhores entre todos os condados e paróquias com mais acres potencialmente abaixo do nível da água até 2050. Mais da metade da terra em seis paróquias pode estar abaixo do nível da água até então, incluindo Terrebonne, LaFourche, St. Charles, St. .Maria, São Bernardo e São João Batista.

Questões de elevação

Uma dispersão de municípios em cinco outros estados também pode sentir impactos maiores.

O Condado de Hudson, em Nova Jersey, do outro lado do rio Hudson de Manhattan, está entre esses, com mais de 15% de sua área total abaixo dos níveis de água mais altos previstos. Ele lidera todos os condados do país com um valor estimado de terrenos e edifícios em risco:mais de US$ 2,4 bilhões.

Também entre os 20 principais condados com mais hectares previstos abaixo do nível da água até 2050 estão:

• Middlesex, ao longo da Baía de Chesapeake, na Virgínia
• Monroe, lar das Florida Keys
• Jefferson, Texas, na costa norte do Golfo em Beaumont
• Condados de Dare, Tyrell e Currituck ao longo de Outer Banks da Carolina do Norte e Albemarle Sound

Entre os municípios com maiores valores imobiliários em jogo estão:

• Galveston, Texas, US$ 2,4 bilhões
• Honolulu, Havaí, US$ 2,3 bilhões
• Washington, DC, US$ 1,4 bilhão
• Miami-Dade, Flórida, US$ 1,3 bilhão

Perdendo terreno

Até 4,4 milhões de acres podem cair abaixo dos limites da costa que marcam a linha entre propriedade privada e terra pública até 2050, um número que o relatório estimou dobrar até 2100. A maioria dessas terras em 2050 – 3,8 milhões de acres – fica em apenas quatro estados:Louisiana, Flórida, Carolina do Norte e Texas.

"Sua terra será tirada de você pelo aumento do mar", disse Bain. "Ninguém está falando sobre isso."

A análise usou o limite de maré relevante para cada estado, seja a linha de maré baixa média, a linha de maré alta média ou a linha de maré alta média, então calculou a terra dentro de cada propriedade que poderia cair abaixo desse limite à medida que o mar sobe.

Eles calcularam o valor declarado do imposto exposto para propriedades que poderiam ser afetadas pelo aumento da água e multiplicaram o valor de cada propriedade pela fração prevista para estar abaixo da linha. Eles usaram o valor de um edifício inteiro quando qualquer um dos edifícios está na linha ou abaixo dela.

A perda de valor tributável pode impactar muito os orçamentos de muitas cidades e condados, disse A.R. Siders, professor assistente do Centro de Pesquisa de Desastres da Universidade de Delaware. "Se uma cidade não tem outra renda e depende apenas dos valores dos impostos sobre a propriedade, essa cidade não é sustentável."

Negócio arriscado

A Climate Central está entre vários grupos que trabalham para definir melhor o risco climático do país.

A necessidade de tais informações é enorme, pois credores hipotecários, seguradoras e outros tentam discernir o que o futuro reserva e o que isso significa para os negócios, disse Bain, acrescentando que é importante fazer balanços para governos, indivíduos e corporações.

"Os impactos das mudanças climáticas são reais", disse Mark Rupp, do Centro Climático de Georgetown, da Universidade de Georgetown. "Eles estão acontecendo agora e estão afetando até o mundo dos negócios.

"Quantos credores hipotecários querem emprestar para hipotecas residenciais em áreas propensas a inundações, se eles não acham que serão pagos de volta?"

Rupp também apontou para o número de seguradoras que saíram do mercado na Flórida ou se tornaram insolventes. Ele disse que é fundamental que os governos locais obtenham apoio dos governos estadual e federal para planejar e se preparar com antecedência.

Inspirar, não assustar

As conclusões do relatório não pretendem assustar ou desencorajar as pessoas, disse Bain. Ele espera que eles forneçam informações às pessoas para influenciar os resultados e pressionem as autoridades em todos os níveis do governo a começarem a trabalhar juntos agora para adotar as leis e regulamentos necessários.

"Não é tarde demais para fazer correções de curso", disse Bain. "Resolver esse problema é importante porque é uma escolha entre resultados melhores e resultados realmente ruins".

É importante educar e informar as pessoas sobre o que estão enfrentando para que possam fazer o resto, disse Bain. “Acho que podemos ter um futuro brilhante e próspero, mas somente se colocarmos nossas mentes e ombros nisso, e estivermos bem informados e buscarmos isso”. + Explorar mais

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