O que todos já suspeitavam agora também foi provado:a pandemia de coronavírus está mudando as preferências de moradia das pessoas, e, portanto, também o futuro mercado imobiliário. O projeto de graduação da estudante Marjolein Bons da TU Delft demonstra isso:as preferências de moradia de 17,8 por cento dos candidatos a domicílio pesquisados ​​foram alteradas pela pandemia do coronavírus. Trabalhar em casa aumenta a necessidade de paz e sossego, verde, espaço e privacidade.

Marjolein Bons, estudante da Faculdade de Arquitetura e Ambiente Construído da TU Delft, realizou seu projeto de graduação na Dura Vermeer. Sob o título "Uma crise que desencadeou uma mudança:como a crise corona impactou as preferências habitacionais dos proprietários (aspirantes), "ela explorou as mudanças nas necessidades de habitação durante a pandemia do coronavírus.

Ela escolheu este tópico por causa dos relatórios contraditórios sobre o efeito da pandemia em nossas preferências por moradia. Teve algum efeito, ou não? E se, que efeito? O bloqueio leva as pessoas a se mudarem para mais perto das instalações? Ou eles querem voltar mais para a natureza? A própria situação de moradia também foi motivo de estudo. "Enquanto escrevia minha tese, fiquei preso em meu quarto de estudante. Descobri que minhas próprias preferências de moradia também mudaram, "explica Bons.

Seu estudo é baseado em uma pesquisa de preferência de moradia entre aspirantes a proprietários que foram registrados em Nieuwbouw Nederland, uma plataforma que oferece casas recém-construídas. O resultado é baseado em uma amostra aleatória de 1, 458 entrevistados. Esse grupo foi dividido de acordo com o grau de urbanização e a composição do domicílio. Os entrevistados foram convidados a levar sua situação financeira em consideração, de modo que sua preferência por moradia fosse realista e não um reflexo de sua situação ideal.

Necessidade de mais espaço ao ar livre ao redor da casa

Descobriu-se que há um forte aumento na necessidade de mais espaço ao redor da casa. Trabalhar em casa faz o jardim, o verde da rua ou o parque local ainda mais importantes. E as pessoas desejam ter um acesso mais fácil à natureza (indicado por 50,8% dos entrevistados) e 30,9% desejam viver em ambientes mais verdes. Através do bloqueio as pessoas descobriram que não sentiam falta das facilidades oferecidas pela cidade, mostrou que as pessoas estão de fato preparadas para morar mais longe da cidade e do trabalho.

E, claro, aquele espaço extra

A maior mudança em relação à própria casa é a necessidade de um quarto extra. Trinta e cinco por cento dos 17,8 por cento mencionados anteriormente indicaram que gostariam de um quarto extra, embora seja surpreendente que o espaço real seja menos importante. De um modo geral, as pessoas não estão procurando uma casa maior, mas principalmente uma casa mais funcional.

Famílias

A mudança nas necessidades habitacionais não foi a mesma em todos os lugares. Os entrevistados que indicam que suas preferências de moradia mudaram são mais frequentemente moradores da cidade (48 por cento) e têm mais frequentemente um parceiro e filhos (33 por cento) do que o grupo total de entrevistados, 35 por cento dos quais vivem na cidade e 27 por cento dos quais têm um companheiro e filhos. Portanto, a pandemia de coronavírus tem um efeito maior nas necessidades de habitação dos moradores urbanos e em casais com filhos, que pode ou não morar em uma cidade.

Mudança duradoura

Com a aproximação do fim da pandemia de coronavírus, Os entrevistados também foram questionados se suas preferências de moradia mudariam se tudo voltasse a ser como era antes. Este não é o caso. Os entrevistados indicaram que mesmo depois que a pandemia acabou, a mudança em suas preferências de vida seria duradoura. Uma razão importante para isso é que as pessoas esperam que, no futuro, trabalhem mais em casa do que antes da pandemia.