p Um novo modelo de pesquisa permite que planejadores urbanos, legisladores e líderes comunitários para melhor concentrar os recursos para limitar a gentrificação em bairros vulneráveis ​​em todos os EUA. p Ao examinar as "pessoas, local e política "fatores que determinam se um bairro será gentrificado ou não, o modelo oferece uma melhor compreensão do que promove a gentrificação e o que a limita. Este processo revela os papéis que o governo e as políticas podem desempenhar de forma proativa na limitação de seus impactos mais prejudiciais.

p "Este modelo é uma nova maneira de pensar sobre o que influencia a gentrificação e como evitá-la, "disse o co-autor do estudo Jeremy Németh, Ph.D., professor associado de planejamento urbano e regional da University of Colorado Denver. "Este estudo desmascara o argumento de que a gentrificação é uma consequência incontrolável das forças de mercado, e descreve estratégias específicas onde as comunidades têm poder real para limitá-lo. "

p Órgãos públicos, Organizações sem fins lucrativos e governos municipais com recursos limitados podem usar dados disponíveis publicamente para modelar a probabilidade de gentrificação, estabelecer sistemas de alerta precoce e, em seguida, desenvolver estratégias de prevenção para suas comunidades.

p O estudo, "Rumo a um modelo socioecológico de gentrificação:como as pessoas, Lugar, colocar, e a política molda a mudança na vizinhança, "é publicado no Journal of Urban Affairs.

p “Estamos oferecendo o modelo como uma ferramenta para que os governos municipais e os atores anti-gentrificação sejam mais pró-ativos no direcionamento de intervenções comprovadas nos bairros mais vulneráveis, "disse Németh, que foi coautor do artigo com Alessandro Rigolon, professor assistente de recreação, Esporte, e Turismo na Universidade de Illinois em Urbana-Champaign.

p Previsão de gentrificação

p Os pesquisadores testaram o modelo preditivo de gentrificação nas cinco regiões mais populosas dos EUA:Chicago, Los Angeles, Cidade de Nova York, São Francisco e Washington, D.C.

p Três fatores de "localização" - acesso a empregos, proximidade a estações de transporte público e a qualidade do estoque habitacional - surgiram como fortes preditores da probabilidade de um bairro ser gentrificado em todas as regiões. Como eles influenciam fortemente esses fatores de localização, isso aponta para o papel crítico que os planejadores urbanos desempenham na formação das forças de gentrificação.

p A diversidade de uma vizinhança é o fator "pessoas" com o valor preditivo mais forte, o estudo descobriu.

p "Sabemos, por anos de pesquisa sobre o preconceito implícito, que se um bairro tem uma proporção muito alta de residentes negros ou latinos, é muito menos provável de gentrificar do que um com uma mistura de vários grupos raciais ou étnicos, "disse Németh. Ele e Rigolon disseram que não ficaram surpresos com a descoberta de que a diversidade racial / étnica é um forte indicador de gentrificação.

p Intervenções de políticas comprovadas

p Embora esses fatores não tenham sido testados neste estudo de nível nacional, vários estudos recentes na Califórnia mostraram que as estratégias de "políticas" locais comprovadas para retardar a gentrificação incluem controles de aluguel, trustes de terras da comunidade, e portarias anti-despejo.

p Este estudo inédito oferece às comunidades um modelo para identificar os bairros mais vulneráveis ​​à gentrificação e um roteiro para implementar estratégias comprovadas de anti-gentrificação antes que seja tarde demais.

p Para esta pesquisa, gentrificação é definida como o influxo de residentes de classe média e alta de uma forma espacialmente concentrada, o que muitas vezes resulta no deslocamento de residentes de longa data, que desproporcionalmente são mal educados, pessoas de baixa renda de cor.