Inquilinos nas favelas de Nairobi, Quênia, recebem serviços domésticos drasticamente inferiores e pagam mais aluguel em comparação com aqueles em seus assentamentos formais, de acordo com uma nova pesquisa da University at Buffalo School of Management.

Futuro em Desenvolvimento Mundial, o estudo descobriu que os domicílios nas favelas de Nairóbi enfrentam lacunas significativas nos serviços públicos. No caso de serviços básicos como água, banheiro e esgoto público, as lacunas vão de 40% a 50%. Além disso, esses residentes pagam cerca de 16 por cento a mais do que seus homólogos formais, quando ajustado para as condições de qualidade da habitação.

"Cerca de um bilhão de pessoas em todo o mundo atualmente residem em favelas urbanas em condições deploráveis, "diz a autora do estudo, Debabrata Talukdar, Ph.D., professora de marketing da UB School of Management. "As pessoas que vivem nas favelas do Quênia enfrentam condições de vida depravadas e um mercado de imóveis para aluguel que explora muito seus inquilinos."

Talukdar analisou quase 1, 200 respostas de famílias em favelas e áreas formais de Nairóbi para conduzir uma análise empírica sistemática das condições de mercado enfrentadas pelos residentes em ambas as áreas.

Ele diz que a situação de risco duplo poderia ser resolvida com um financiamento público significativo para aumentar a quantidade de moradias e melhorar a infraestrutura, mas essa solução é impraticável com base nas capacidades atuais de um país em desenvolvimento como o Quênia.

"A abordagem mais pragmática depende de investimentos públicos e privados combinados para iniciativas de políticas que seriam benéficas para ambas as partes, "diz Talukdar." Iniciativas específicas podem incluir a formalização de direitos de locação, urbanização ou reconstrução de favelas, ou liberalizações regulatórias no setor habitacional. "