p COVID-19 é uma saúde, social, emergência econômica e política. É também uma emergência habitacional. p Para evitar a propagação de COVID-19, mais de 3,9 bilhões de pessoas - metade da população da Terra - foram solicitadas ou ordenadas a ficar em casa. Mas, para um terço dos habitantes urbanos do mundo, esse não é um comando útil.

p Muitas pessoas não podem praticar o distanciamento físico por causa das condições de vida superlotadas. Muitas comunidades indígenas não têm acesso à água potável. Os locatários estão ameaçados de despejo por causa do emprego precário.

p No Canadá, Os casos e mortes de COVID-19 têm se concentrado em lares de idosos, abrigos para sem-teto e outras situações de habitação superlotada.

p Globalmente, os impactos econômicos e de saúde da pandemia agravaram as disparidades com base no gênero (incluindo o aumento das taxas de violência contra as mulheres), raça e deficiência. Mas uma onda crescente de ativismo levou a novos programas e abordagens habitacionais.

p Como especialistas em habitação inspirados por um apelo para que pesquisadores de habitação "apoiem a rápida formulação de políticas bem feitas, "Organizamos uma série de mesas redondas globais nos últimos dois meses. Participantes de todos os continentes identificaram mais de 50 práticas potencialmente boas que podem inspirar melhores ações. Produzimos um banco de dados de políticas habitacionais COVID-19 que pode ser pesquisado por local, tipo de intervenção e grupo da população-alvo.

p Usamos notas de orientação do ex-Relator Especial das Nações Unidas sobre o Direito à Moradia, Leilani Farha, e recomendações sobre "saúde em favelas" de pesquisadores focados no Sul Global para analisar 10 categorias de ações que podem desacelerar a disseminação do COVID-19 e melhorar os resultados de saúde e as condições de moradia para os mais marginalizados.

p 10 áreas para melhoria

p As três primeiras categorias dificultam a disseminação da COVID-19 por meio de medidas relacionadas à habitação:

1. Responder às necessidades expressas dos residentes em acampamentos e assentamentos informais, incluindo água adequada, saneamento e distanciamento.
2. Proteja aqueles que vivem em abrigos e outras habitações com banheiros e cozinhas compartilhados.
3. Apoie medidas de autoajuda, como acesso a cuidados de saúde e resistência da comunidade a despejos.
4. As três categorias seguintes melhoram os resultados de saúde de indivíduos e famílias marginalizadas:
5. Proteja locatários e detentores de hipotecas contra despejo, execuções hipotecárias ou cortes de serviços públicos.
6. Fornecer assistência financeira a locatários e titulares de hipotecas com renda reduzida, incluindo aluguel ou assistência de renda, e assistência com pagamentos de serviços públicos.
7. Introduzir medidas de acesso à justiça. Isso inclui garantir o distanciamento em abrigos, prevenção de despejos furtivos ou ilegais e execuções hipotecárias e monitoramento independente da política governamental para cumprimento das metas.
8. Os quatro últimos procuram "reconstruir melhor" usando COVID-19 como um alerta para melhorar a habitação adequada:
9. Melhor coordenação intergovernamental entre os locais, regional, Primeiras nações, autoridades nacionais e internacionais.
10. Adquirir propriedades e terrenos para habitação social a preços acessíveis ou com renda regulada.
11. Proteja a terra e a habitação da financeirização predatória.
12. Estratégias novas ou aprimoradas:metas aumentadas, financiamento ou programas para novas habitações sociais e acessíveis.

p Mudança pode acontecer com vontade política

p Nossa varredura global sugere várias tendências.

p Muitos governos mudaram rapidamente, embora temporariamente, para oferecer um abrigo melhor aos desabrigados, demonstrando como a mudança pode acontecer rapidamente com vontade política suficiente. Milhares de desabrigados na Inglaterra receberam quartos de hotel, enquanto a África do Sul confiscou escolas e estádios como abrigos.

p Nos casos em que um abrigo adequado foi prometido, mas não entregue, os sem-teto votaram com os pés. Novos assentamentos informais surgiram em cidades que vão de Winnipeg e Toronto à Cidade do Cabo.

p No Rio de Janeiro, educação pública liderada pela comunidade, cuidados de saúde e micro-empréstimos foram fornecidos nas favelas, mas não há um compromisso governamental de longo prazo para apoiar os serviços básicos nessas áreas.

p As proibições de despejo de curto prazo foram levantadas na maioria das jurisdições, deixando dívidas acumuladas de inquilinos que devem ser pagas enquanto o desemprego ainda é alto. O Benefício de Resposta de Emergência do Canadá foi uma excelente medida de curto prazo, complementado, no caso da Colúmbia Britânica, com apoio adicional para locatários de baixa renda. Mas uma renda básica universal seria preferível a longo prazo, acompanhada por habitação mais regulamentada pelo aluguel e proteção contra despejo para os inquilinos.

p Abordagens de habitação permanente incluem a súbita ressurreição de um projeto paralisado para transformar um hotel em moradias femininas em Yellowknife.

p Este precedente de conversão de hotel em casa inspirou a nova Iniciativa de Habitação Rápida do Canadá, que permite aos municípios e provedores de habitação sem fins lucrativos adquirir rapidamente propriedades para habitação de apoio permanente para pessoas sem-teto. Os governos assumiram a gestão de lares de idosos privados onde as condições eram grosseiramente inadequadas.

p Existem novas e empolgantes orientações políticas. Uma nova lei da Califórnia foi inspirada pelo grupo ativista Moms4Housing. Destina-se a evitar que fundos de investimento imobiliário em grande escala assumam habitações hipotecadas, despejando locatários e aumentando os aluguéis. Permite inquilinos, famílias, governos locais e provedores de habitação sem fins lucrativos 45 dias para vencer a melhor licitação para comprar o imóvel e o governo estadual prometeu US $ 600 milhões para esse fim.

p Muitas cidades europeias estão proibindo os aluguéis de curto prazo como o Airbnb e expropriando propriedades vagas para uso como habitação pública.

p Esses são todos os tipos de melhores, escolhas de longo prazo que devem ser feitas por todos os níveis de governo para corrigir as desigualdades habitacionais sistêmicas globais que foram expostas e ampliadas pelo COVID-19. p Este artigo foi republicado de The Conversation sob uma licença Creative Commons. Leia o artigo original.