p A satisfação com sua casa pode depender de seu tamanho em comparação com as casas de seus vizinhos, de acordo com a nova pesquisa da Iowa State University. p Daniel Kuhlmann, professor assistente de planejamento comunitário e regional, descobriram que as pessoas têm maior probabilidade de ficar insatisfeitas com sua casa se ela for menor que a de seus vizinhos. Seu estudo foi publicado na semana passada na revista acadêmica Estudos de Habitação .

p Este estudo fornece evidências de que as pessoas não se preocupam apenas com as características de suas casas, mas sua posição relativa:como sua casa se compara em tamanho às de seus vizinhos imediatos.

p "Embora possamos não perceber, nossas decisões sobre habitação podem afetar as ações de nossos vizinhos, "Kuhlmann disse." Como o consumo habitacional produz esses tipos de externalidades, ao construir uma casa grande, poderíamos involuntariamente forçar nossos vizinhos a gastar mais dinheiro para comprar casas maiores para recuperar o atraso. "

p Kuhlmann diz que esta é uma possível explicação para o aumento constante no tamanho das casas unifamiliares nos EUA nos últimos 50 anos.

p "À medida que os subúrbios se tornam mais desenvolvidos e passam por novas construções, que pode cair em cascata, "ele disse." A próxima pessoa que construir uma casa ficaria totalmente bem com uma casa de 10 quartos - mas agora eles acham que precisam de uma casa de 12 quartos para serem considerados em boas condições.

p "Casas grandes tendem a gerar casas maiores."

p Para este estudo, Kuhlmann analisou dados do Censo dos EUA '1993 National American Housing Survey, que incluiu uma amostra especial de bairro de mais de 1, 000 casas e seus 10 vizinhos mais próximos para avaliar a satisfação. A maioria dos dados sobre habitação tende a se concentrar em unidades habitacionais ou pessoas, não ambos. Esta seção da pesquisa de 1993 é rara nesse sentido, e é algo que provavelmente não será replicado, Kuhlmann diz, devido ao aumento dos esforços para evitar a identificação dos respondentes da pesquisa.

p O modelo de Kuhlmann mostra que aqueles que moram na menor casa de seu bairro têm em média 5% mais chances de relatar que estão insatisfeitos com sua unidade do que aqueles que moram na casa maior.

p "A razão pela qual vejo o tamanho em oposição a outras características da habitação é que o tamanho é fácil de medir e comparar, "disse ele." Se o tamanho importa, provavelmente há muitas outras características de habitação que importam, também, como a idade do estoque habitacional ou uma casa arquitetonicamente desatualizada - mas é mais difícil quantificar essas diferenças. "

p Kuhlmann afirma que esses resultados podem ajudar acadêmicos e formuladores de políticas que desejam compreender e encontrar soluções para a oposição em nível de bairro ao novo desenvolvimento. Uma preocupação comum entre os oponentes do desenvolvimento é que novas moradias irão alterar o caráter de sua vizinhança, mas o estudo de Kuhlmann sugere "que as preocupações da comunidade sobre o caráter da vizinhança podem desmentir temores mais tangíveis sobre como o desenvolvimento afetará suas percepções de suas próprias casas, "ele escreveu no jornal.

p Este estudo identifica possibilidades para pesquisas futuras:se essas preocupações com a habitação posicional fazem com que as pessoas se mudem, e como o quadro de referência das pessoas muda ao comparar uma nova casa com a atual.