p O número de pessoas com 85 anos ou mais vai mais que dobrar no Reino Unido nos próximos 25 anos. Com o envelhecimento da população, surgirão pressões adicionais sobre os serviços e recursos - e uma área de preocupação específica é a habitação. p Moradias projetadas e localizadas inadequadamente podem causar desconforto e sofrimento para os idosos, aumentando a chance de acidentes e quedas em casa, pobreza de combustível e exposição ao frio - bem como maior isolamento e solidão.

p Uma pesquisa recente sugere que o custo para o NHS de pessoas mais velhas que moram mal é de mais de £ 600 milhões por ano. Embora alguns dos problemas possam ser corrigidos com melhorias e adaptações na casa, há necessidade de acomodação mais especializada para pessoas idosas.

p Nossa pesquisa recente, financiado pelo NHS e conduzido em parceria com as autoridades locais em Cambridgeshire, concentrou-se exatamente nesta questão. Descobrimos que, se as tendências atuais continuarem, haverá grande escassez de moradias especializadas para idosos em toda a Inglaterra em 2035. Especificamente, nossas descobertas revelam que mais de 750, Serão necessárias 000 residências especializadas adicionais até esta data, só na Inglaterra, para lidar com o déficit.

p Casas insuficientes

p À medida que as pessoas envelhecem, elas têm várias opções de moradia. Eles podem ficar morando em suas casas - e potencialmente receber cuidados e apoio, se necessário - ou podem entrar em moradias especializadas. Isso inclui habitação protegida, geralmente composto de apartamentos independentes ou bangalôs reservados para pessoas com mais de 55 ou 60 anos, com algumas instalações compartilhadas e suporte no local. Também inclui alojamento exclusivo para idades, igualmente reservado para pessoas mais velhas, mas sem suporte.

p As moradias especializadas também incluem acomodações Extra Care projetadas para atender às necessidades dos idosos mais frágeis - com vários níveis de atendimento e apoio disponíveis no local. A habitação Extra Care dá às pessoas "a sua própria porta da frente" com opções em alguns esquemas para comprar propriedades.

p Nossa pesquisa estima que, com o envelhecimento da população, haverá deficiências significativas nesses tipos de moradias especializadas. Prevemos que quase 90% das autoridades locais provavelmente exigirão pelo menos 1, 000 habitações especializadas adicionais até 2035.

p Oferta e procura

p Também descobrimos que a maior escassez de moradias especializadas ocorre em áreas mais carentes do país. Isso sugere que onde os mercados imobiliários são mais fracos, os problemas de abastecimento são provavelmente os mais agudos. Pontos críticos notáveis ​​de falta de oferta são encontrados em Yorkshire, Humber e Noroeste da Inglaterra.

p Esse padrão representa a falha do mercado imobiliário causada pela relutância dos incorporadores privados de moradias para idosos em entrar nesses mercados - porque seus esquemas não são considerados financeiramente viáveis. Isso levou a uma dependência de órgãos públicos, associações de habitação e outros fornecedores para atender a essas carências, e para garantir que existam opções acessíveis para os idosos a nível local.

p Para ajudar as autoridades locais e provedores de habitação a entender os requisitos em suas áreas, desenvolvemos uma ferramenta que pode ajudá-los a planejar futuras provisões habitacionais. Usando projeções populacionais e uma grande quantidade de outros dados, ele recomenda quantos alojamentos especializados e leitos de cuidados são necessários em sua área.

p Compreender as necessidades futuras

p Os resultados desta pesquisa são preocupantes. Não apenas muitas áreas precisam de um número significativamente maior de residências especializadas para idosos, mas precisamos criar acomodações adequadas para uma população em envelhecimento, que pode estar sofrendo de problemas de saúde mais agudos e múltiplos.

p As moradias Extra Care são uma solução e recomendamos que 61% das autoridades locais precisarão de mais de 200 moradias Extra Care adicionais até 2035. Isso exigirá grandes mudanças na forma como os provedores de habitação e as autoridades locais planejam e financiam essa forma de provisão.

p O que tudo isso mostra é que, a menos que haja uma mudança radical, a escassez de oferta prevalecerá e provavelmente se agravará. Isso significa que mais e mais pessoas terão que permanecer em moradias inadequadas para suas necessidades, com maiores riscos para sua saúde e bem-estar. Muito mais pode ser feito, requer apenas um investimento coordenado e um planejamento aprimorado. p Este artigo foi publicado originalmente em The Conversation. Leia o artigo original.