iBuyers, ou compradores instantâneos, são empresas que usam tecnologia para fazer ofertas rápidas de casas em dinheiro. Eles se tornaram cada vez mais populares nos últimos anos, pois oferecem uma maneira conveniente e descomplicada de vender uma casa.

Embora os iBuyers possam ser uma opção conveniente para os vendedores de casas, eles também podem ter um impacto negativo nas disparidades raciais e nas taxas de propriedade individual nas grandes cidades.

Disparidades raciais

Os iBuyers são mais propensos a comprar casas em bairros minoritários, onde as casas são frequentemente subvalorizadas e menos propensas a serem listadas no mercado imobiliário tradicional. Isto pode levar a um aumento da gentrificação e ao deslocamento em bairros minoritários, uma vez que os iBuyers muitas vezes compram propriedades e depois as vendem por um preço mais elevado.

Taxas de propriedade individual

Os iBuyers também podem dificultar a compra de casas pelos indivíduos, pois muitas vezes oferecem preços abaixo do valor de mercado. Isso pode dificultar a concorrência no mercado para quem compra uma casa pela primeira vez e levar a um declínio nas taxas de propriedade individual.

Concluindo, embora os iBuyers possam ser uma opção conveniente para os vendedores de imóveis, eles também têm o potencial de contribuir para as disparidades raciais e reduzir as taxas de propriedade individual nas grandes cidades.