O nível do mar está a subir devido às alterações climáticas, causadas pelas atividades humanas. Embora a subida do mar possa ter um impacto directo nos valores das casas costeiras, aumentando o risco de inundações e causando danos estruturais, não é o único factor que influencia os preços dos imóveis. A dinâmica do mercado imobiliário local, as condições económicas, a conveniência e outras considerações sobre infra-estruturas também desempenham um papel significativo. Algumas zonas costeiras poderão registar um aumento do valor das casas, apesar da ameaça da subida do nível do mar, enquanto outras poderão enfrentar a depreciação do valor das propriedades devido ao aumento da vulnerabilidade a inundações e tempestades.