p À medida que os preços da habitação disparam em Hong Kong, jovens profissionais estão vivendo em espaços cada vez menores, com "nano-flats" semelhantes a caixas e co-compartilhamentos tidos como soluções da moda. p Blocos de apartamentos em miniatura elegantes cheios de confortos modernos estão surgindo em torno da cidade densamente povoada, apresentado como uma opção de estilo de vida atraente e mais acessível, mas ainda a um custo de dar água aos olhos.

p O trabalhador financeiro Adrian Law, 25, pagou mais de HK $ 6 milhões ($ 765, 000) há dois anos por seu minúsculo apartamento em um novo desenvolvimento no bairro de Sai Ying Pun nobre.

p O prédio de vidro estreito espreme quatro apartamentos em cada andar e inclui "nano-apartamentos", um novo termo para casas com menos de 20 metros quadrados.

p O estúdio de Law é uma fração maior, com 292 pés quadrados, com um preço por pé quadrado de quase HK $ 20, 000

p Ele se adaptou ao espaço limitado comprando móveis transformáveis ​​- sua cama se dobra contra a parede para revelar uma mesa embaixo - e ele mantém a maioria de seus pertences na casa de seus pais.

p Mas com uma fechadura ativada por impressão digital, máquina de lavar, TELEVISÃO, geladeira e até cortinas, Law diz que o apartamento veio com tudo o que ele precisava.

p "Os incorporadores imobiliários estão divulgando para os compradores o conceito de que eles só precisam de um lugar para dormir e podem fazer qualquer outra coisa fora, "ele disse à AFP, admitir que come principalmente comida para viagem, pois a cozinha é muito pequena para cozinhar.

p Os pais de Law o ajudaram a fazer um depósito de 30% quando ele comprou o apartamento e ele vê isso como um investimento. Ele paga HK $ 24, 000 por mês para a hipoteca, cerca de 40% de seu salário.

p "Só se pode chegar a uma posição vencedora se possuir um lugar, " ele disse.

p "Se você está alugando, você está gastando todo o seu dinheiro sem ganhar nada no final. "

p Ameaça à saúde

p Os imóveis de Hong Kong são os mais caros do mundo, com os preços médios das residências em 19,4 vezes as rendas medianas - a pior proporção globalmente de acordo com a Pesquisa Anual Demographia International Housing Acessability de 2018.

p Os preços dos imóveis foram impulsionados por um influxo de dinheiro de ricos investidores e desenvolvedores da China continental, e o governo da cidade é acusado de não controlar o mercado imobiliário em alta.

p Mais de 60 por cento dos novos apartamentos com menos de 430 pés quadrados são ocupados por compradores de investimento, de acordo com dados do governo.

p Com a capacidade de comprar um apartamento cada vez mais fora do alcance da maioria dos 7,4 milhões de residentes de Hong Kong, os desenvolvedores estão criando espaços menores para alcançar um mercado mais amplo.

p De acordo com a lei de Hong Kong, não há limite para o tamanho de um apartamento.

p Ryan Ip, pesquisador sênior do think tank de políticas públicas Our Hong Kong Foundation, descreve isso como uma tendência "doentia", com os desenvolvedores colocando o lucro acima da qualidade de vida.

p "Se você contar o preço por metro quadrado para apartamentos menores, é ainda mais alto do que apartamentos maiores, "disse Ip, que acredita que a saúde mental e física sofrerá se as propriedades continuarem a diminuir.

p Os preços dos aluguéis também dispararam e a espera por moradias públicas subsidiadas pelo governo pode ser de cinco anos.

p Ip diz que está expandindo a oferta de terras por qualquer meio, incluindo a recuperação do mar, é a única maneira de resolver o déficit de moradias populares.

p Mas outros grupos locais de pesquisa de terras argumentam que Hong Kong deveria desenvolver áreas abandonadas subutilizadas e terrenos governamentais ociosos primeiro.

p O governo está considerando uma série de opções, de novas ilhas artificiais ao desenvolvimento dos parques rurais da cidade.

p Os designers também estão apresentando seus próprios novos conceitos, incluindo a conversão de tubos de concreto em espaços habitáveis ​​e a transformação de contêineres em casas.

p Compartilhando espaço

p Muitos residentes mais pobres de Hong Kong recorrem ao aluguel de apartamentos "subdivididos" sujos - apartamentos divididos em vários espaços residenciais.

p Mas mesmo para aqueles com um bom salário, uma casa decente costuma ser inacessível.

p Jezz Ng, 29, ganha um salário mensal de HK $ 32, 000 como professor e optou por viver em uma nova configuração de habitação compartilhada, em vez de gastar com seu próprio aluguel. Nos fins de semana, ela vai para a casa dos pais.

p Ng divide uma unidade com outras sete mulheres, onde ela tem seu próprio pequeno quarto, que pode caber uma cama de solteiro e uma mesa.

p Instalado em um edifício residencial revitalizado no bairro operário de Yau Ma Tei, a Bibliotheca, de propriedade privada, oferece 166 camas em 15 unidades, com aluguéis mensais variando de HK $ 3, 500 a HK $ 6, 200

p Todos os inquilinos têm acesso às instalações comuns, de áreas de banho e cozinha a salas de atividades e salas de estudo.

p "Quando comecei a procurar lugares para alugar, meu orçamento máximo era $ 8, 000 incluindo utilitários, mas um simples, um estúdio decente poderia facilmente ultrapassar esse preço, "Ng disse à AFP.

p Ela agora paga $ 5, 600 por mês, que ela diz que lhe permite sustentar seus pais financeiramente e pagar as mensalidades de sua irmã para um mestrado - uma prática comum para jovens adultos que estão trabalhando.

p Ng acrescenta que se sente menos abalada do que quando morava em casa.

p Fundador do co-compartilhamento, Keith Wong, afirma que é destinado a jovens profissionais que precisam de tempo para "acumular riquezas", limitando suas despesas.

p Por enquanto, é uma solução ideal, diz Ng.

p "Eu quero lutar por um apartamento, mas no momento, não há como eu atingir esse objetivo, " ela explicou.

p "Apesar de ter um emprego estável e o salário aumentar constantemente, nunca vai acompanhar o aumento dos preços dos imóveis. " p © 2018 AFP