p O que torna uma moradia um lugar que queremos chamar de lar? E por que achamos tão difícil nos mover, mesmo quando o downsizing é a escolha lógica? Para responder a essas perguntas, uma equipe de cientistas da EPFL entrevistou 968 inquilinos na Suíça. p Casas suíças - assim como nossos carros, TVs e cinturas - ficaram consideravelmente maiores nas últimas quatro décadas. A área útil média per capita aumentou de 34 m² em 1980 para 46 m² em 2019, e esse número parece que continuará crescendo.

p O que está por trás desse crescente apetite por espaço? Como podemos reverter essa tendência para tornar a habitação mais ambientalmente sustentável? E, o mais importante de tudo, como podemos diminuir o tamanho de nossas casas sem comprometer nosso padrão de vida? Claudine Karlen, Anna Pagani e Claudia Binder, do Laboratório de Relações Humano-Ambientais em Sistemas Urbanos (HERUS) da EPFL, Aborde essas questões em um artigo publicado no Journal of Housing and the Built Environment. A pesquisa deles aborda alguns problemas espinhosos relacionados à habitação que nunca foram estudados com essa profundidade antes.

p Programa nacional de pesquisa

p A habitação é o segundo maior contribuinte para o consumo de energia e CO na Suíça ₂ emissões, logo atrás do transporte. E se o ritmo atual de crescimento continuar, não haverá opção a não ser continuar construindo novas casas em áreas verdes fora do centro das cidades. Em 2017, o governo suíço lançou um Programa Nacional de Pesquisa sobre eficiência de recursos, inclusive no setor de habitação. O professor Philippe Thalmann do Laboratório de Economia Urbana e Ambiental (LEURE) da EPFL está atualmente supervisionando um doutorado. pesquisa sobre os fatores que moldam as decisões dos proprietários de casas para renovar, demolir ou construir novas moradias. Outro Ph.D. estudante da ETH Zurique está estudando a pegada ambiental da habitação, olhando em particular para materiais de construção e uso de energia. Os cientistas do HERUS optaram por se concentrar nos inquilinos, sabendo que sua pesquisa poderia ser uma virada de jogo. "Cerca de 60% dos suíços alugam suas casas, "diz Pagani, um arquiteto e Ph.D. estudante. "Adotar uma abordagem mais sustentável para este segmento do mercado imobiliário do país pode fazer uma grande diferença na próxima década."

p Questionário e entrevistas

p No outono de 2019, os cientistas enviaram um questionário e organizaram discussões em grupo com pessoas que alugavam de duas cooperativas - Société Coopérative d'Habitation Lausanne (SCHL) e Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ) - e da seguradora Swiss Mobiliar, representando um total combinado de 10, 000 habitações. A pesquisa recebeu 968 respostas. Os inquilinos foram questionados sobre o que os levou a mudar para a sua casa atual e o que pode fazer com que se mudassem novamente no futuro.

p Principais funções de habitação

p Cerca de 40% dos entrevistados mudaram-se para uma casa maior, embora o tamanho da família tenha diminuído. Quando questionado sobre uma possível mudança futura, apenas 25% dos entrevistados indicaram que estariam dispostos a reduzir o tamanho se sua casa diminuísse. Em 46% dos casos, os entrevistados disseram que não estariam dispostos a se mudar porque estavam apegados à sua residência atual, enquanto 30% disseram que já acharam sua casa atual muito pequena. Outros motivos incluíram boa localização e aluguel barato (ambos 7%) e apego à sua atual vizinhança e comunidade. "Resumimos essas preferências em nove funções, "explica Pagani." Descobrimos que vários deles atuam como obstáculos para a redução do tamanho das habitações:por exemplo, simbolo de status, que é nossa casa como um reflexo de nosso status social; permanência, que é o nosso apego à nossa moradia e vizinhança atuais; privacidade, que aumenta à medida que nossas casas têm mais espaço por membro da família. "

p Várias respostas possíveis

p Persuadir um casal de aposentados a se mudar de um grande apartamento no centro da cidade não é uma tarefa fácil. Também não é desencorajar um vizinho de se mudar para um lugar maior só porque eles querem um pouco mais de espaço. Os cientistas sugerem várias respostas possíveis, incluindo a introdução de incentivos financeiros para encorajar as pessoas a se mudarem, garantindo um abastecimento adequado de pequenas residências no centro da cidade com boas ligações de transporte público, e ter apartamentos de tamanhos diferentes no mesmo prédio para que as pessoas possam se mudar sem perder o contato com amigos e vizinhos. Eles também recomendam dar prioridade aos redutores em relação a outros inquilinos em potencial.

p Oficinas e salas de música para alugar

p Pagani defende "repensar a nossa abordagem à privacidade na escala de todo o edifício, como, por exemplo, disponibilizando oficinas e salas de música que os inquilinos possam alugar. "Também defende uma maior flexibilidade na disposição dos edifícios como forma de se adaptar à evolução do agregado familiar e satisfazer a necessidade de permanência. E no que se refere ao lar como um símbolo de status, ela aponta para o papel fundamental que a mídia, arquitetos e designers podem jogar na "criação de um novo símbolo de status 'sustentável', por exemplo, defendendo residências menores que oferecem um alto padrão de vida. "

p Modelo de computador

p O principal resultado do Ph.D. de Pagani. a pesquisa é um novo modelo de computador, em que ela incorporou as descobertas do estudo. Proprietários e proprietários de cooperativas podem usar o modelo para avaliar o impacto das medidas para reduzir a pegada ambiental da habitação, tendo em consideração as preferências dos inquilinos.