Vários fatores contribuem para a diminuição da mobilidade residencial observada nos Estados Unidos:

Mudanças no mercado imobiliário :
*Aumento dos custos de aquisição de casa própria :Os custos crescentes de aquisição de uma casa tornaram mais difícil para os indivíduos e as famílias arcar com os custos de uma mudança, especialmente para áreas metropolitanas mais caras.

Aumento da escassez de moradias :Em muitas cidades, a falta de habitação disponível, aliada à elevada procura, restringiu ainda mais a mobilidade. É menos provável que as pessoas se mudem se não conseguirem encontrar opções de habitação adequadas e acessíveis no local desejado.

Crescentes disparidades de renda :O fosso cada vez maior entre os ricos e a classe média afectou a mobilidade residencial. O custo de vida cada vez mais elevado e os salários estagnados tornaram difícil para muitas pessoas pagar uma mudança entre países.

Dinâmica do mercado de trabalho :
*Maior flexibilidade de trabalho :O aumento do trabalho remoto e de acordos de trabalho flexíveis reduziu a necessidade de as pessoas se mudarem para trabalhar. Muitas pessoas agora podem continuar trabalhando para seu empregador atual em qualquer lugar, eliminando a necessidade de uma mudança física.

Fortes laços locais :
*Aumento das redes sociais :Muitas pessoas estabeleceram redes sociais profundas nas suas comunidades atuais, tornando mais difícil deixar para trás família, amigos e sistemas de apoio.

Mudança das prioridades do estilo de vida :
*Desejo de estabilidade :À medida que as pessoas envelhecem, muitas vezes procuram estabilidade e conforto, o que leva a uma diminuição da inclinação para perturbar as suas rotinas e comunidades estabelecidas.

Considerações sobre a família :
*Crianças e Educação :As famílias com crianças em idade escolar podem hesitar em mudar-se devido à interrupção da educação e à necessidade de matrícula em novas escolas.

*Cuidados para Idosos :Cuidar de pais ou familiares idosos pode limitar a mobilidade, uma vez que os indivíduos podem querer ficar perto para prestar assistência e apoio.

Impacto da pandemia :
*Trabalho remoto e perda de emprego :A pandemia da COVID-19 perturbou muitas indústrias e locais de trabalho. Algumas pessoas que perderam empregos ou se adaptaram ao trabalho remoto descobriram que a sua localização atual já não limitava as suas oportunidades.

Políticas Governamentais e Impostos :
*Implicações fiscais :As leis e regulamentos fiscais podem influenciar a mobilidade, especialmente para reformados ou indivíduos com activos ligados à sua localização actual.

Alterar valores e preferências :
*Escolhas de estilo de vida :Alguns indivíduos priorizam a qualidade de vida, atividades ao ar livre ou comodidades culturais, levando-os a optar por permanecer na sua localização atual em vez de se mudarem para uma cidade ou estado diferente.

Estes factores sugerem que a mobilidade residencial nos Estados Unidos diminuiu devido a uma combinação de considerações económicas, sociais, logísticas e pessoais, levando a uma população mais assentada.