Divórcio. Mudando de emprego. Desastres naturais. Uma mudança nos recursos financeiros. Indo embora para a faculdade. Querendo estar mais perto dos membros da família.
Essas são apenas algumas das razões tradicionais pelas quais os americanos optam por fazer as malas e se mudar.

Um motivo não tradicional para a mudança foi a pandemia de COVID-19, que teve um impacto significativo em todos os aspectos da vida dos americanos a partir de março de 2020. Com esse fato em mente, Xialu Liu, professor de sistemas de informações gerenciais (MIS) da O Fowler College of Business da San Diego State University e Lei Lei, professor de sociologia da Rutgers University, analisaram dados coletados do Google Trends para avaliar como a pandemia pode ter alterado as decisões dos americanos de mudar de residência.

Os pensamentos de escapar dos bloqueios pandêmicos eram altos

Para mensurar as intenções das pessoas que consideram uma mudança, os pesquisadores acessaram o Google Trends para identificar buscas na internet usando palavras-chave ou frases associadas a mudanças de residência (como "corretor de imóveis", "casa para alugar" ou "empresa de mudanças") ou uma realocação temporária (como uma viagem para a Flórida ou Havaí) entre janeiro de 2011 e fevereiro de 2021.

Eles observaram que os pensamentos dos americanos sobre realocação temporária aumentaram durante os primeiros meses do bloqueio pandêmico de março a abril de 2020. Mas, embora o número de americanos pensando em uma mudança de curto prazo possa ter aumentado mais de 40%, o número de pessoas as compras de imóveis e aluguel de casas caíram 20-30% durante o mesmo período.

Eventualmente, o pânico diminuiu

“A falta de conhecimento, sentimentos de incerteza e medo da doença podem ter causado algum nível de pânico generalizado, levando as pessoas em áreas de alta densidade a escapar do que perceberam como maior exposição ao COVID e restrições sociais”, disse Liu. "Mas esses sentimentos logo diminuíram quando os bloqueios e os pedidos de permanência em casa foram implementados na maioria dos estados. Além disso, o risco de infecção inibiu o processo de busca de residências nos primeiros meses da pandemia, fazendo com que as vendas e aluguéis de imóveis diminuíssem durante esse período. mesmo período."

Embora a frequência de buscas de realocações temporárias tenha diminuído de 30 a 50% no final de abril de 2020, foi exatamente o oposto para aqueles que buscavam soluções de moradia mais permanentes. A partir de junho de 2020, as pessoas que buscavam tanto compra quanto aluguel de imóveis viram seu número aumentar substancialmente (22-24%) e permanecer alto até a pesquisa concluída em fevereiro de 2021. A única exceção foram os indivíduos que usaram o termo de pesquisa "apartamentos para alugar" que voltou aos níveis pré-pandemia, enquanto as buscas por aluguel de casas aumentaram 15,65%.

A fuga temporária deu lugar a pensamentos de realocação permanente

"Em junho de 2020, os dados do Google Trends indicaram que, à medida que os americanos se tornaram mais informados sobre a doença - e à medida que empresas e serviços começaram a se ajustar e reabrir - houve um aumento inicial acentuado nas buscas por compra e aluguel de moradias", disse Liu. . “Com as respostas à pandemia variando em diferentes áreas do país, muitas pessoas se mudaram para áreas que se encaixam em seus estilos de vida. Por exemplo, algumas pessoas se mudaram para evitar bloqueios rígidos, enquanto outras podem ter se mudado para estar mais perto dos cuidados médicos necessários”.

Os pesquisadores também observaram que os requisitos educacionais e as condições de trabalho também podem ter levado os americanos a considerar uma realocação permanente. “Com muitas pessoas trabalhando e aprendendo em casa, as restrições que as ligavam a um escritório físico ou escola foram removidas”, disse Liu. "Isso permitiu que eles considerassem uma gama mais ampla de locais e opções de moradia que atendessem às suas necessidades em evolução".

Os laços familiares eram profundos

A única pesquisa que nunca oscilou após o início da pandemia foi o aumento (cerca de 50%) de indivíduos que procuram morar com os pais ou outra família, que não apresentou mudança significativa entre março de 2020 e fevereiro de 2021. Os pesquisadores observaram que isso pode ter sido o resultado de estudantes universitários mudando de casa ou filhos adultos procurando maneiras de remover seus pais das instalações de aposentadoria.

À medida que a pesquisa terminava, os dois professores concluíram que, embora apenas as pesquisas de "morar com a família" permanecessem consistentemente mais altas desde março de 2020, as flutuações nas buscas por realocações temporárias ou permanentes oferecem um vislumbre dos processos de pensamento dos residentes dos EUA como suas necessidades de moradia e os regulamentos em torno dos protocolos COVID-19 evoluíram.

Talvez… ou talvez não

Por fim, eles também concluíram que, embora o Google Trends tenha indicado a intenção de se mudar, nem todos que buscaram se mudar o seguiram.

"Inventário imobiliário, preço, fatores de emprego e outros fatores influenciam as intenções de realocação versus uma mudança real", disse Liu. "Teoricamente, os estudiosos veem a mobilidade residencial como um processo de vários estágios, embora o processo real possa ser não linear e muito mais confuso. Em outras palavras, desejos ou intenções de realocação podem - ou não - resultar em mudança real."

O estudo foi publicado em Population, Space and Place . + Explorar mais

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