iBuyers, ou compradores instantâneos, são empresas que usam tecnologia para fazer ofertas rápidas de casas em dinheiro. Eles se tornaram cada vez mais populares nos últimos anos, pois podem oferecer uma maneira conveniente e descomplicada de vender uma casa.

Embora os iBuyers possam ser uma ótima opção para alguns proprietários, eles também podem ter um impacto negativo nas disparidades raciais e nas taxas de propriedade individual em certas comunidades.

Como os iBuyers podem contribuir para as disparidades raciais

Os iBuyers geralmente têm como alvo casas em bairros de baixa renda e de minorias. Isso ocorre porque essas casas são frequentemente subvalorizadas e os iBuyers podem obter um lucro significativo comprando-as e depois revendendo-as.

Esta prática pode levar à gentrificação, que é o processo de um bairro se tornar mais rico e caro, muitas vezes como resultado de um afluxo de novos residentes. A gentrificação pode deslocar residentes de longa data, que podem já não ter condições de viver nas suas próprias comunidades.

Além disso, os iBuyers podem tornar mais difícil para os compradores de casas pela primeira vez a compra de uma casa. Isso ocorre porque os iBuyers geralmente estão dispostos a pagar mais pelas casas do que os compradores individuais, o que pode aumentar os preços.

Como os iBuyers podem afetar as taxas de propriedade individual

Os iBuyers também podem ter um impacto negativo nas taxas de propriedade individual. Isso ocorre porque os iBuyers geralmente compram casas que, de outra forma, seriam vendidas a proprietários-ocupantes individuais.

Isto pode reduzir a oferta de casas a preços acessíveis no mercado, tornando mais difícil para as pessoas comprarem casas.

Conclusão

Os iBuyers podem ser uma forma conveniente e descomplicada de vender uma casa, mas também podem ter um impacto negativo nas disparidades raciais e nas taxas de propriedade individual em certas comunidades.

É importante estar ciente destas consequências potenciais antes de decidir vender a sua casa a um iBuyer.