Suzanne Johnson (foto) está entre dezenas de milhares de titulares de quotas em Berlim
Pássaros tweetam e tesouras cortam enquanto um dos muitos jardineiros urbanos de Berlim cuida de seu lote no centro da cidade, mas, por trás do cenário tranquilo, uma batalha está sendo travada pelo mercado imobiliário.
"Schrebergaerten", ou cotas, oferecem aos moradores da cidade a chance de cultivar plantas e vegetais em pequenas, jardins privados e proporcionam um retiro com folhas verdes longe da azáfama da vida no centro da cidade.
Berlim tem 71, 000 lotes de loteamento espalhados por 890 assentamentos, frequentemente ao longo de linhas ferroviárias ou rodovias movimentadas. Eles representam três por cento da área da cidade, de acordo com dados do governo local.
Três quartos deles são de propriedade da cidade e alugados por uma taxa modesta.
"Dois anos atrás, celebramos nosso centenário, "lembra Suzanne Johnson, 60, dos lotes de Eschenallee no distrito de Tempelhof, onde ela tem cultivado seu terreno com amor por 10 anos.
Ela escolhe alguns rabanetes, exibe com orgulho seus pés de tomate e aponta para um pequeno lago no canto, onde ela se maravilha que todos os anos nascem libélulas.
Contudo, a atmosfera tornou-se mais a de um campo de batalha do que de um paraíso urbano.
'Um privilégio, não é um direito '
Sinais pendurados ao redor dos loteamentos declaram que os donos dos lotes estão "Contra a Demolição!".
Aumentos nos aluguéis e a demanda por moradias em Berlim colocaram seus lotes na mira de incorporadores que procuram imóveis
O local - um dos 15 em Berlim previstos para demolição no próximo ano, de acordo com um rascunho dos planejadores da cidade - será demolido para dar lugar a uma escola.
"Acho que devemos ser capazes de encontrar outra solução, "diz Johnson, referindo-se a manchas de terreno baldio espalhadas pela cidade, porque os loteamentos "também fazem parte de Berlim".
Os "Schrebergaerten" existem há 150 anos. Durante a revolução industrial, os trabalhadores receberam uma conspiração para ajudar a combater a desnutrição.
Mais tarde, em tempo de guerra, eles ajudaram a alimentar a população local e, depois de 1945, quando grande parte de Berlim estava em ruínas, os galpões de loteamento foram usados para alojamento de emergência, que está proibido hoje.
Então, durante a Guerra Fria, quando Berlim Ocidental era um enclave dentro do estado comunista da Alemanha Oriental, loteamentos eram "extremamente cobiçados", Disse Johnson.
"Naquela hora, não havia chance de escapar para a zona rural circundante, " ela disse.
Loteamentos em Berlim, conhecido como Schrebergaerten, existem há 150 anos e, na revolução industrial, ajudou a combater a desnutrição
Sob pressão
Mas o Muro de Berlim já se foi e a existência de loteamentos está sob ataque enquanto a capital luta para atender à demanda por moradias.
Cerca de 50, 000 pessoas estão se mudando para a cidade a cada ano, aumentando a necessidade de casas e provocando aumentos acentuados nos aluguéis, a tal ponto que o Senado de Berlim votou neste mês pelo congelamento dos aluguéis pelos próximos cinco anos.
Especialistas em habitação dizem que a cidade precisa de 200, 000 novas casas até 2030, colocando cotas, frequentemente alugado por idosos e famílias, firmemente na mira dos incorporadores imobiliários.
Um ano atrás, 54 por cento dos residentes de Berlim indicaram que apoiavam a destruição total ou parcial de lotes, de acordo com uma pesquisa do instituto Respondi.
Entre 18 e 29 anos, o número subiu para 71 por cento.
Poder pagar uma moradia "é um direito", mas a jardinagem é "um privilégio", argumenta o investidor imobiliário Arne Piepgras, que está pressionando as autoridades da cidade a "dar um fim à loucura" dos loteamentos.
Berlim tem 71, 000 lotes de loteamento espalhados por 890 assentamentos, representando três por cento da superfície da cidade
'Quando um jardim morre ...'
Piepgras descreve o aumento do aluguel em Berlim como "insuportável".
Se todas as cotas de Berlim fossem rasgadas, ele diz que 400, 000 unidades de habitação social com hortas no piso térreo - como era comum na Berlim dos anos 1920 - poderiam ser construídas, resolver seus problemas de habitação.
Contudo, Juergen Kropp, professor do Instituto Potsdam para Pesquisa de Impacto Climático, disse à AFP que a destruição de todas as cotas presumiria que "não têm valor", enquanto, com o aquecimento global, o oposto era verdade.
Kropp insiste que as distribuições, graças às plantas que crescem, ajudam a controlar as temperaturas durante as ondas de calor, drenam a água da chuva após as tempestades e são uma rica fonte da fauna e da flora de que um ambiente urbano saudável precisa.
"Claro que precisamos desses oásis, especialmente se continuarmos a construir com concreto, " ele discute.
Em sua atribuição, Johnson admite que paga pouco por seu amado enredo, 300 euros ($ 336) por ano após a compra do aluguel por 2, 000 euros.
Juergen Kropp, professor do Instituto Potsdam para Pesquisa de Impacto Climático, ditas loteamentos fazem uma contribuição ambiental
"Mas não gastamos nosso tempo nos bronzeando em espreguiçadeiras - nosso trabalho beneficia a todos, " ela diz.
As aulas da escola visitam regularmente, e no outono, sacos de maçãs grátis estão pendurados na entrada para os transeuntes levarem para casa.
Nos olhos dela, “jardins são infraestruturas sociais” dignas de preservação e, enquanto um prédio pode ser reconstruído, "quando um jardim morre, morre para sempre ".
© 2019 AFP
