O Facebook e o Google estão mapeando grandes expansões em Chicago, onde buscas imobiliárias por dois dos outros gigantes da tecnologia do país têm sido o centro das atenções.
Parque Menlo, O Facebook, com sede na Califórnia, está negociando o aluguel de mais de 200, 000 pés quadrados em uma torre de escritórios construída recentemente na 151 N. Franklin St. in the Loop, de acordo com fontes.
Enquanto isso, fontes disseram, O Google planeja adicionar mais de 100, 000 pés quadrados de espaço para escritórios no distrito de Fulton Market da cidade, onde a empresa já possui uma grande sede no Centro-Oeste.
O crescimento dessas empresas em Chicago ocorre enquanto as autoridades municipais e estaduais aguardam a decisão da Amazon sobre a sua segunda sede planejada, ou HQ2. A empresa sediada em Seattle anunciou no ano passado planos de escolher um local na América do Norte para adicionar até 50, 000 empregos bem remunerados, e Chicago, em janeiro, descobriu que estava entre os 20 locais ainda em consideração.
Também em janeiro, O prefeito Rahm Emanuel disse que Chicago tentaria atrair a Apple, que está buscando um novo campus que criaria mais de 20, 000 empregos. Cupertino, A Apple, sediada na Califórnia, manteve-se calada sobre as localizações potenciais do campus, e não está claro se Chicago está sendo considerada.
Por enquanto, pelo menos, Google e Facebook são os gigantes da tecnologia que reforçam sua presença em Chicago. Muitos dos funcionários existentes dessas empresas estão em vendas.
Se o aluguel do Facebook for concluído conforme o esperado, seria o coroamento de uma primavera inesquecível para o desenvolvedor de Chicago John Buck Co. Em maio, O Facebook assinou o maior contrato de aluguel de escritório da história de São Francisco, concordando em preencher tudo de um novo, 756, Torre de 000 pés quadrados desenvolvida por John Buck e dois parceiros:Golub &Co., com sede em Chicago, e o braço de gerenciamento de ativos da MetLife.
Como os concorrentes do Amazon HQ2 estão se saindo? Verificamos os dados.
O negócio de Chicago acontece imediatamente após os inquilinos começarem a se mudar para a torre de 35 andares de John Buck na 151 N. Franklin St., onde CNA Financial é o inquilino homônimo. Outro inquilino em aproximadamente 807, O prédio de 000 pés quadrados é o escritório de advocacia Hinshaw &Culbertson.
O maior bloco de espaço restante são os 10 andares superiores, que tem pouco mais de 257, 000 pés quadrados combinados. É possível que o Facebook ocupe todo esse espaço.
Não está claro se o Facebook também planeja permanecer em um escritório recentemente expandido na Wacker Drive, ou se os espaços serão consolidados na Franklin Street. Em outubro, o Tribune relatou que o Facebook expandiu seu espaço em 191 N. Wacker Drive para mais de 100, 000 pés quadrados.
Uma porta-voz do Facebook, John Buck, presidente e diretor de investimentos, Kevin Hites, não respondeu aos pedidos de comentários.
Em maio, Crain's Chicago Business relatou que o Facebook tem procurado recrutadores de outras empresas de Chicago para que a empresa de mídia social possa fazer centenas de novas contratações na cidade.
O espaço da Franklin Street seria grande o suficiente para acomodar mais de 1, 000 funcionários.
O Facebook é representado por corretores da Cushman &Wakefield. John Buck é representado por Bill Rolander e Jon Cordell da Newmark Knight Frank.
O Google está se expandindo no Fulton Market, uma área que ajudou a elevar alguns anos atrás, quando se mudou para 358, 000 pés quadrados no antigo edifício Fulton Market Cold Storage, que foi reconstruído pela Sterling Bay de Chicago e renomeado 1KFulton.
Google, que não tem outro lugar para se expandir em 1000 W. Fulton Market, está alugando 14, 000 pés quadrados no piso térreo que antes havia sido planejado como espaço de varejo para o edifício, A porta-voz do Google, Kayla Conti, confirmou. Ela disse que o espaço será usado para os vendedores do Google interagirem com os clientes.
Ao sul de 1KFulton, O Google está negociando para levar mais de 100, 000 pés quadrados em um prédio de 12 andares em Sterling Bay planeja terminar a construção em 210 N. Carpenter St. no final deste ano, fontes disseram.
O diretor-gerente de Sterling Bay, Andy Gloor, não foi encontrado para comentar.
Conti se recusou a comentar sobre o aluguel da Carpenter Street, ou para dizer se o Google planeja uma expansão adicional na vizinhança. Ela disse que a Mountain View, A empresa com sede na Califórnia tem mais de 900 funcionários em Chicago.
O Google é representado por Kyle Kamin e Cal Wessman da CBRE. A American Realty Advisors, proprietária da Sterling Bay e da 1KFulton, é representada pelo diretor de leasing da Sterling Bay, Michael Lirtzman.
Cerca de 60, 000 dos 205 do edifício da Carpenter Street, 000 pés quadrados já foram locados.
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