Como comprar uma casa:7 dicas para negociar como um profissional Comprar uma casa é uma das maiores decisões financeiras que você já tomou. É importante estar bem preparado e saber negociar de forma eficaz para conseguir o melhor negócio possível.
Aqui estão 7 dicas para negociar como um profissional na compra de uma casa:
1. Faça sua pesquisa. Antes de começar a negociar, é importante fazer uma pesquisa e saber o valor de mercado da casa em que está interessado. Isto lhe dará um bom ponto de partida para negociações e o ajudará a evitar pagamentos excessivos.
Existem algumas maneiras diferentes de pesquisar o valor de mercado de uma casa. Você pode consultar os dados de vendas recentes de casas comparáveis na área ou pode obter uma avaliação da casa. Você também pode usar um corretor de imóveis para ajudá-lo em sua pesquisa.
2. Obtenha pré-aprovação para uma hipoteca. Obter a pré-aprovação para uma hipoteca fortalecerá sua posição de negociação, mostrando ao vendedor que você é um comprador sério. Também lhe dará uma ideia melhor de quanto você pode gastar em uma casa.
Para obter a pré-aprovação de uma hipoteca, você precisará fornecer ao credor informações sobre sua renda, dívidas e ativos. O credor lhe dará uma carta informando quanto você está pré-aprovado.
3. Faça uma oferta forte. Ao fazer uma oferta por uma casa, é importante ser forte e confiante. Não tenha medo de negociar e pedir o que quiser.
Sua oferta deve incluir o seguinte:
* O preço de compra
* O valor do seu pagamento inicial
* Os termos da hipoteca
* Quaisquer contingências, como a venda da sua casa atual
4. Esteja preparado para ir embora. Se o vendedor não aceitar sua oferta, esteja preparado para ir embora. Isso mostra ao vendedor que você leva sua oferta a sério e que não está disposto a pagar a mais.
Claro, você não deve ir embora se estiver realmente apaixonado pela casa. No entanto, estar preparado para desistir pode lhe dar uma posição de negociação mais forte.
5. Não tenha medo de pedir concessões. Além de negociar o preço de compra, você também pode pedir concessões ao vendedor. Isso pode incluir coisas como:
* Custos de fechamento mais baixos
* Uma garantia doméstica
* Reparos ou atualizações na casa
6. Use um agente imobiliário. Um agente imobiliário pode ajudá-lo em todos os aspectos do processo de compra de uma casa, incluindo a negociação. Um bom agente conhecerá o mercado e poderá ajudá-lo a conseguir o melhor negócio possível em uma casa.
7. Seja paciente. Comprar uma casa exige tempo e paciência. Não desanime se suas primeiras ofertas não forem aceitas. Continue negociando e eventualmente você encontrará a casa perfeita pelo preço certo.
Seguindo essas dicas, você pode negociar como um profissional e conseguir o melhor negócio possível em uma casa.
