p Um novo estudo da Universidade de Washington sobre despejos em todo o estado mostra que mais mulheres são despejadas do que homens, e nos dois condados mais populosos do estado, as taxas de despejo entre adultos negros e latinos são quase sete vezes maiores do que entre adultos brancos. p As disparidades estão entre as conclusões do Estudo de Despejos, criado por uma equipe de pesquisadores da UW e liderado por Tim Thomas, um ex-pesquisador de pós-doutorado da UW agora na Universidade da Califórnia, Berkeley. Com base nos registros de despejo de cada um dos 39 condados de Washington, o relatório e sua série de mapas interativos ilustram onde, e para quem, os despejos são os mais duros.

p A narrativa envolvente aborda o porquê, e o que pode ser feito sobre isso.

p "Ao coletar todos esses dados, queríamos fornecer ao público uma visão aprofundada das tendências de despejo em um nível geográfico na região, "disse Jose Hernandez, cientista de dados do UW eScience Institute e líder da universidade no Estudo de Despejos. “A esperança é que a informação esclareça um problema que ocorre no quintal das pessoas, e que as pessoas comecem a discutir sobre soluções sem ignorar os despejos e sua interseção com raça e classe social. "

p Despejo - a remoção forçada de um inquilino, geralmente devido ao aluguel não pago - começa com uma ação no tribunal por um proprietário. O processo de notificação, a resposta e a audiência perante um juiz são geralmente as mesmas em todo o país, mas quanto tempo os inquilinos têm para responder, por exemplo, pode variar por estado.

p Os dados de despejo não são facilmente acessíveis. Alguns estudos localizados em outras comunidades estão lidando com as tendências de despejo, e um esforço nacional, o Laboratório de Despejo da Universidade de Princeton, tentou reunir dados de 48 estados. Contudo, vários estados, como Washington, são subestimados nesses esforços. O Estudo de Despejos preenche as lacunas usando ciência de dados para extrair registros judiciais, estimativas demográficas para enumerar indivíduos, e teoria sociológica para explicar tendências.

p O esforço UW envolveu detalhamento de despejos em áreas específicas por meio de várias fontes de dados, começando com o estado de Washington. A cidade de Baltimore é a próxima, e os pesquisadores começaram a trabalhar com organizações de defesa em Connecticut, Cincinnati e Chicago.

p A equipe primeiro recorreu aos processos de despejo no Tribunal Superior do Estado de Washington para obter contagens de despejo por condado. Para colocar os números em contexto e analisar outros fatores potencialmente contribuintes, os pesquisadores usaram a população, aluguel, dados do mercado de renda e habitação da American Community Survey do U.S. Census Bureau, bem como informações do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos e as contagens anuais Point in Time regionais de desabrigados.

p Armado com o máximo de detalhes de quatro condados - King, Perfurar, Snohomish e Whatcom - a equipe de pesquisa lançou mapas interativos para esses condados e espera produzir mais conforme dados adicionais se tornem disponíveis. Os usuários podem filtrar por geografia (setor censitário, município ou condado) e corrida para ver uma variedade de conjuntos de dados, incluindo a porcentagem de locatários, renda familiar média e contagens de despejo.

p Por exemplo, uma olhada na visão do município de King County e a taxa de despejo por raça revela taxas mais altas de despejo entre pessoas de cor em South King County.

p "Nossa pesquisa mostra que os despejos são generalizados, onde entre 2013 e 2017, um em cada 55 adultos de Washington foi nomeado em um processo de despejo - mais de 400, 000 adultos entre 2004 e 2017, "disse Thomas." A descoberta mais preocupante é a severa representação excessiva de adultos negros no processo de despejo de Western Washington. Em Pierce County, um em cada seis adultos negros foi nomeado em um processo entre 2013 e 2017, e um em cada 11 em King County durante o mesmo período. Para brancos, é um em 55 e um em 100, respectivamente. Essa severa disparidade racial torna os despejos uma questão de direitos civis, exigindo novas leis para intervir. "

p A crescente crise dos sem-teto em Seattle chamou a atenção para onde e como as pessoas vivem nas ruas, quais serviços e programas podem fornecer soluções permanentes, e quem vai pagar para consertar a situação.

p Mas o que muitas vezes falta na discussão, Thomas e a equipe de pesquisa concordam, são os fatores que contribuem para a falta de moradia em primeiro lugar. Estudos mostram que uma pessoa despejada tem uma chance em cinco de acabar sem-teto; o estudo da UW aponta para as conexões entre a acessibilidade da habitação, despejos e desabrigados.

p De acordo com o estudo, em 2017, 46% das famílias de Washington eram "pagas pelo aluguel, "o que significa que quase um terço da renda familiar foi gasto com aluguel. Em 2019, o aluguel médio mensal em todo o estado atingiu US $ 1, 000, então um inquilino precisaria ganhar $ 40, 000 para pagar essa conta. Em King County, Contudo, o aluguel médio costuma ser mais do que o dobro da média estadual:para evitar o encargo do aluguel, então, um inquilino precisaria ganhar $ 90, 000 para pagar $ 2, 250 contas.

p Mas os despejos tendem a ocorrer em bairros com maior diversidade racial e onde os aluguéis são mais baixos, especialmente se esses bairros estiverem perto de áreas de alta renda, Disse Thomas. Lá, os proprietários podem estar dispostos a se livrar dos inquilinos que estão atrasados ​​no aluguel, porque é provável que haja outro inquilino pronto para ocupar o lugar deles.

p Entre as conclusões do Estudo de Despejos:

• Em todo o estado de Washington, 1,8% dos adultos foram despejados entre 2013 e 2017. Isso se compara a cerca de 2,3% em todo o país, de acordo com o Laboratório de Despejo.
• O risco relativo de despejo - a probabilidade de um despejo em um determinado condado versus o resto do estado - é maior em Pierce, Condados de Cowlitz e Benton.
• Em condados com menos de 700 despejos por ano - a maioria dos condados em Washington - as mulheres são despejadas 11% a mais do que os homens.
• Os adultos negros no condado de King e Pierce representam um número desproporcional de pedidos de despejo em relação à sua população. Entre 2013 e 2017, 9% dos adultos negros de King County enfrentaram um despejo, mas representava 5,5% da população total do condado; em Pierce, 18% dos adultos negros enfrentaram um despejo, enquanto eles representavam 6,6% da população.
• Em ambos os condados, quando os dados de despejo são divididos por raça e etnia, Os adultos asiáticos tiveram o menor número de despejos.

p As disparidades são significativas, Thomas disse, porque se relacionam com padrões históricos de discriminação.

p "A maioria dos pedidos de despejo de King County ocorre em South King County, onde famílias de cor foram deslocadas de Seattle. Em Pierce County, alguns dos maiores riscos de despejo ocorrem em bairros anteriormente reduzidos, "Disse Thomas." Esta ligação entre despejos, o legado da segregação, e a gentrificação não pode ser ignorada e requer mais investigação. "

p Como o estudo estava em andamento no ano passado, Thomas trabalhou com defensores da habitação regional e legisladores democratas para promover com sucesso a reforma do despejo em Olímpia. O projeto de lei 5600 do Senado estendeu o prazo de "pagar ou desocupar" para que os inquilinos paguem o aluguel, de três a 14 dias.

p Nas últimas semanas, Os dados do estudo de despejos faziam parte de um relatório regional, o Projeto de Prevenção de Despejo de Jovens Adultos, produzido pelo Projeto de Justiça Habitacional da King County Bar Association e pelo Conselho Jurídico para Jovens e Crianças. A pesquisa da UW descobriu que 4% dos locatários de King County com idades entre 18 e 24 anos enfrentaram um despejo; entre as recomendações do relatório estão a melhoria do acesso aos serviços jurídicos para os jovens, e mais recursos para educá-los sobre seus direitos como inquilinos.