Modelos de aprendizagem automática para habitações mais sustentáveis ​​e acessíveis em áreas regionais, avaliando o risco de incêndios florestais, bem como a consideração da deficiência, da biodiversidade e também de um lugar para os animais em ambientes residenciais urbanos, apresentam novas perspectivas sobre o futuro planeamento urbano e o mercado imobiliário.



Essas alternativas foram apresentadas em cinco estudos diferentes da Universidade Flinders, que aplicaram lentes diferentes a vários aspectos da futura vida residencial e do desenvolvimento habitacional.

No primeiro estudo, o especialista em ciência espacial e análise de dados da Flinders University, Dr. Ali Soltani, aplicou algoritmos avançados de aprendizado de máquina para explorar as relações entre os preços pagos por mais de 10.000 vendas de casas regionais em 2010-21 e fatores microeconômicos e socioeconômicos para desbloquear insights sobre o sul da Austrália. comportamento dos preços da habitação.

Eles estudaram 10.235 propriedades vendidas na área oeste da região regional da Austrália do Sul – incluindo as principais cidades de Port Augusta, Whyalla e Port Lincoln – mostrando uma preferência por locais costeiros do que no interior, áreas mais remotas e um aumento geral significativo de preços para casas mais acessíveis em áreas rurais. cidades durante a pandemia de COVID-19.

"A principal conclusão é que os modelos de aprendizagem automática superam os modelos econométricos tradicionais na previsão dos preços regionais da habitação, com maior precisão e ajuste - oferecendo informações valiosas para os decisores políticos, profissionais do setor imobiliário e outras partes interessadas para informar o planeamento regional, o fornecimento de infraestruturas e as estratégias de desenvolvimento económico." diz o Dr. Soltani, que trabalhou no projeto com o co-autor Professor Chyi Lini Lee, do UNSW City Futures Research Center.

Soltani diz que a nova abordagem lança luz sobre a dinâmica complexa e não linear dos mercados imobiliários num momento em que o trabalho remoto e os preços da habitação urbana estão a melhorar a procura de desenvolvimento residencial no sul da Austrália e possivelmente noutras áreas regionais.

"A dinâmica não linear dos mercados imobiliários regionais da Austrália do Sul:uma abordagem de aprendizado de máquina", de Ali Soltani e Chyi Lin Lee, foi publicado em Geografia Aplicada .

Num segundo estudo, publicado na Informática Ecológica , Os pesquisadores da Universidade Flinders usaram tecnologia de sensoriamento remoto e mapeamento computacional para medir com precisão a recuperação de incêndios florestais em paisagens regionais. Estas ferramentas também poderiam apoiar futuras medidas de planeamento e conservação na Austrália.

Num terceiro estudo publicado na revista Ciências Sociais , os investigadores da Universidade Flinders utilizaram uma estrutura inclusiva para destacar as necessidades dos adultos com deficiências intelectuais e de desenvolvimento – e dos seus cuidadores e prestadores de serviços – em termos de habitação e planeamento futuro.

"A investigação mostra que os adultos com deficiência intelectual tendem a não participar na tomada de decisões sobre onde vivem", diz a Professora Associada Ruth Walker, que lidera um Projecto ARC Linkage intitulado "Escolhendo o caminho a seguir:abordar as necessidades de transição de habitação pós-parental dos adultos com deficiência intelectual e seus cuidadores familiares mais velhos."

"Este estudo piloto destaca o potencial de capacitar as pessoas que vivem com deficiência, incluindo-as em todos os processos de planejamento habitacional futuro", diz o professor associado Walker.

A otimização de espaços verdes urbanos e ambientes azuis (aquáticos) para maximizar a saúde humana e a biodiversidade é o foco de um dos estudos mais recentes de um grupo de pesquisa Flinders liderado pelo Professor Associado Martin Breed.

Os investigadores estão a construir um corpo de trabalho para identificar e estabelecer estruturas para incorporar métricas específicas de biodiversidade para elevar e melhorar as relações entre a saúde humana e exposições ambientais mais positivas nas cidades.

“Do solo para cima, procuramos destacar as ligações sub-representadas entre a saúde e o bem-estar humanos e o meio ambiente na experiência de vida urbana”, acrescenta o professor associado Breed, coautor de outro artigo intitulado “Probiotic Cities:microbiome- design integrado para ecossistemas urbanos saudáveis."

“Há uma necessidade de melhorar as configurações políticas para promover e gerenciar a restauração de ecossistemas como uma intervenção de saúde pública”, diz o ecologista microbiano Dr. Jake Robinson, primeiro autor de um novo artigo na Environmental Research. .

Veja também "Biodiversidade e saúde humana:uma revisão de escopo e exemplos de ligações sub-representadas", por Jake M Robinson, Andrew C Breed, Araceli Camargo, Nicole Redvers, Martin F Breed, publicado em Environmental Research

Um quinto estudo, publicado em Animals and Science Fiction , com foco em um desenvolvimento urbano mais “sustentável”, investiga a relativa ausência de animais no planejamento urbano e no desenho urbano.

“Animais de estimação e até mesmo animais selvagens oferecem benefícios diretos aos humanos como forma de se reconectar com a natureza ou para exercício e companheirismo”, apontam os pesquisadores em um novo capítulo de livro.

“Este estudo nos ajuda a reimaginar uma alternativa à estratégia de planejamento existente de 30 anos e a apresentar uma visão alternativa para as relações entre humanos e animais em Melbourne até 2050”, disse a pesquisadora da Flinders, Dra. Zoei Sutton.

Mais informações: Ali Soltani et al, A dinâmica não linear dos mercados imobiliários regionais da Austrália do Sul:uma abordagem de aprendizado de máquina, Geografia Aplicada (2024). DOI:10.1016/j.apgeog.2024.103248
Wenjie Liu et al, Delineamento por sensoriamento remoto de extensões espaciais de incêndios florestais e recuperação pós-incêndio ao longo de um gradiente climático semiárido, Informática Ecológica (2023). DOI:10.1016/j.ecoinf.2023.102304

Irene Belperio et al, Usando métodos de pesquisa inclusivos e a estrutura de caminhos habitacionais no planejamento futuro e na pesquisa habitacional:um estudo piloto, Ciências Sociais (2024). DOI:10.3390/socsci13030170

Zoei Sutton et al, Um direito multiespécie à cidade? Reimaginando as narrativas especulativas de sustentabilidade urbana, Animais e ficção científica (2024). DOI:10.1007/978-3-031-41695-8_16

Jake M. Robinson et al, Biodiversidade e saúde humana:uma revisão de escopo e exemplos de ligações sub-representadas, Pesquisa Ambiental (2024). DOI:10.1016/j.envres.2024.118115

Informações do diário: Pesquisa Ambiental

Fornecido pela Universidade Flinders