Os números e investimentos discretos têm um conjunto distinto de valores possíveis em vez de um conjunto contínuo. Em outras palavras, o número pode ser apenas um número inteiro ou algum valor pré-definido. A linha numérica normal de retornos de investimento é contínua com um número infinito de valores (1, 1.1, 1.01 etc.). Calcular um retorno discreto torna o número muito mais concreto. Um retorno discreto comum é uma taxa de juros composta.

Encontre a quantidade de principal que você formará como o ponto base para seus retornos de investimento. Se for um empréstimo, o principal é o montante total do empréstimo menos qualquer adiantamento. Por exemplo, um empréstimo de US $ 60.000 inicialmente pago com US $ 10.000 renderá um principal de US $ 50.000.

Use a taxa de juros para ajudar a calcular retornos discretos. Com base no nível de risco do empréstimo e no tipo de empréstimo, a taxa de juros irá variar substancialmente. Assuma um risco de 12% para este exemplo.

Use a fórmula para retornos discretos para encontrar a taxa anual de composição. A fórmula é 1 mais a taxa de juros dividida pelo número de vezes composto anualmente aumentado para o poder do número de compostos anuais. Se o empréstimo for composto duas vezes por ano, a equação seria:

Retorno discreto = (1 + .12 /2) ^ 2 = (1 + 0,06) ^ 2 = 1,1236

Determine o retorno discreto total multiplicando o principal pelo resultado da Etapa 3. Assim, $ 50.000 X 1.1236 = $ 56.180.