Compras, Jantar:estações de transporte público não são apenas para viagens Um jogo StationSoccer da liga adulta em andamento na estação Five Points MARTA em Atlanta. Futebol nas Ruas p Antes, a estação de trânsito local era o lugar para onde você ia para chegar a outro lugar. Mas hoje em dia, cada vez mais, os centros de trânsito estão se transformando em destinos por si só.
p Em Atlanta, por exemplo, o espaço vazio ao redor de duas estações MARTA foi convertido em campos de futebol da comunidade, onde times de crianças locais podem jogar gratuitamente, além de hospedar amadores adultos que pagam para competir lá. No condado de Montgomery, Maryland, a Autoridade de Trânsito da Área Metropolitana de Washington se uniu a uma incorporadora imobiliária no verão de 2017 para fazer experiências com flores pop-up, lojas de roupas e alimentos instaladas em vagões antigos em uma estação. Em Miami, uma estação de transporte público está sendo expandida para incluir uma área comum que servirá como um futuro local para aulas de ioga, food trucks e um mercado de fazendeiros, e para ancorar um varejo, escritório e complexo residencial. E em San Diego, o Sistema de Trânsito Metropolitano local está tentando transformar áreas de estacionamento subutilizadas em paradas de trânsito locais em moradias populares.
p Tudo isso faz parte de um movimento crescente para transformar estações de transporte público em lugares que podem hospedar uma ampla gama de atividades e atender a inúmeras necessidades dos residentes locais, além de ajudá-los a chegar aonde precisam.
p "Acho que podemos dizer que os centros de trânsito são agora centros da comunidade, "explica Darnell Grisby, diretor de desenvolvimento de políticas e pesquisa da American Public Transportation Association.
p Uma coisa que está impulsionando a evolução, de acordo com Grisby, é que o próprio transporte está mudando. Além de servir como ponto de parada de ônibus e trens, os centros de trânsito também oferecem cada vez mais armários para bicicletas e aluguel de scooters, ou servir como terminal para vias de pedestres. Os usuários costumam fazer uso desses outros meios de transporte, bem como serviços de transporte, como Uber, para cobrir a chamada última primeira milha entre as paradas de trânsito e suas casas ou locais de trabalho. Essa mistura está unindo os residentes - principalmente os millennials com aversão a carros - de uma nova maneira.
p "Estamos vendo muitos tipos diferentes de inovação nesses centros, "Grisby diz. Esse espírito está encorajando as comunidades a aproveitarem as vantagens das estações e do espaço não utilizado ao seu redor para atender a outras necessidades locais.
p A ideia de um centro de trânsito servindo como um ponto de encontro da comunidade não é totalmente nova. Em Washington, D.C., enorme Union Station, uma obra-prima arquitetônica Beaux-Arts do início do século 20 que caiu em ruínas antes de ser renovada na década de 1980, tem sido um lugar onde as pessoas iam jantar em restaurantes, fazer compras em lojas de roupas ou ver filmes. Mas cada vez mais, também se tornou um nexo para o crescimento rápido, bairro moderno NoMa nas proximidades. "A Union Station oferece um ótimo lugar para as pessoas irem fazer compras e comer alguma coisa, e não necessariamente nunca entrar em um trem, "explica Barbara Anne Spignardo, um advogado imobiliário baseado em Washington. Mais restaurantes surgiram na vizinhança próxima, ela diz.
Atlanta
p Em Atlanta, Futebol nas ruas, uma organização sem fins lucrativos com sede em Atlanta, convenceu a autoridade de trânsito local a unir forças para criar campos de futebol que os residentes locais pudessem acessar através do sistema de trânsito. "Eu estive no Reino Unido em uma visita, e eu vi crianças nos trens com roupas de futebol, "explica Sanjay Patel, diretor de projetos estratégicos da Soccer in the Streets. “Eles não têm espaços lá para campos próximos às estações como nós temos, porque eles não construíram estacionamentos - na Europa, você basicamente caminha até a estação. Mas aqui, temos espaços que não são usados. "
p Patel diz que o Soccer in the Streets planeja abrir mais oito campos de futebol em Atlanta, incluindo três em 2019, e recebeu consultas de outras cidades interessadas em emular o conceito. Mas como ele explica, os campos de futebol são apenas a primeira fase. A organização visa construir centros de aprendizagem ao lado dos campos, onde os jovens atletas também podem aprender habilidades profissionais e para a vida. Eventualmente, os espaços incluirão hortas comunitárias também.
Miami
p Em Miami, uma estação de transporte público está sendo expandida para servir de âncora para Link em Douglas, um complexo planejado de uso misto que incluirá 1, 500 unidades residenciais, mais de 280, 000 pés quadrados (26, 013 metros quadrados) de espaço de escritório, e 68, 000 pés quadrados (6, 317 metros quadrados) de varejo. Os desenvolvedores planejam gastar US $ 20 milhões na renovação, que inclui reconfigurar as paredes para criar espaço para outros usos fora da estação, de acordo com Aaron Stolear, um vice-presidente associado da 13th Floor Investments, que está em parceria com o Grupo Adler para desenvolver o projeto.
p Stolear diz que os 60 adicionais, 000 pés (18, 288 metros) de espaço público estarão disponíveis para uma variedade de usos diferentes em momentos diferentes, do varejo pop-up, caminhões de alimentos e um mercado de fazendeiros para espaço para aulas de ioga.
p "É uma terra valiosa que está sendo subutilizada, "Stolear diz.
San Diego
p Em San Diego, o sistema de transporte público está agora tentando atrair desenvolvedores para construir casas em 57 acres (23 hectares) de terreno ao redor de pontos de ônibus e bondes, que, em sua maioria, é ocupada por estacionamentos subutilizados. Um relatório recente da Circulate San Diego, um grupo comunitário, diz que o espaço pode ser preenchido com 8, 000 novas casas, incluindo 3, 000 para residentes de baixa renda.
p "Reaproveitar estacionamentos vazios perto do trânsito para as casas é uma situação em que todos ganham, "Colin Parent, Circule o diretor executivo e o conselho geral de San Diego, explica em um e-mail. "Primeiro, mais habitação, especialmente para famílias de baixa renda, ajuda a lidar com a crise econômica de habitação em nossa região. Segundo, permitir que mais pessoas vivam e trabalhem perto do transporte público reduz as viagens de carro, que é a chave para alcançar a redução de gases de efeito estufa. Finalmente, colocar terras subutilizadas para usos mais elevados e melhores tem um grande impacto no desenvolvimento econômico, criando empregos e crescimento. "
Agora isso é interessante
Um centro de trânsito recém-concluído em San Francisco possui um parque na cobertura de 5,4 acres, que inclui um anfiteatro ao ar livre e uma pista de corrida. Infelizmente, o novo centro teve que fechar temporariamente, enquanto os especialistas descobrem como lidar com rachaduras nas vigas que não parecem estar relacionadas ao projeto estrutural, os relatórios do San Francisco Chronicle.