O Edifício Chrysler, uma das estruturas mais icônicas de Nova York, foi colocado à venda por seus proprietários, A empresa de investimento dos Emirados Árabes Unidos Mubadala e o grupo imobiliário Tishman Speyer.

Os proprietários não estabeleceram um preço de venda, uma fonte próxima à venda disse à AFP sob condição de anonimato, confirmando um relatório que foi publicado pela primeira vez no The Wall Street Journal.

O prédio no centro de Manhattan, considerada uma obra-prima da Art Déco, foi adquirida em 2008 pela Mubadala, que pagou $ 800 milhões por uma participação de 90 por cento.

Tishman Speyer, que comprou o prédio por um valor relatado de US $ 210-250 milhões em 1997, reteve uma participação de 10 por cento.

Nenhuma das empresas quis comentar quando contatada pela AFP.

A Tishman Speyer contratou o grupo imobiliário CBRE para gerenciar a venda do edifício no cruzamento da 42nd Street com a Lexington Avenue.

O anúncio chega em um momento difícil para o mercado imobiliário de Nova York, especialmente em Manhattan.

Desenvolvimento do bairro Hudson Yards, no West Side de Manhattan, logo estará completo, com mais de 1,6 milhão de metros quadrados de novos escritórios e espaços residenciais.

Isso baixou ainda mais os preços dos edifícios mais antigos.

Outro fator a ser considerado pelos compradores em potencial:o terreno onde fica o edifício Chrysler é um terço de propriedade da Cooper Union, uma universidade privada.

Em 1997, A Tishman Speyer negociou um contrato de arrendamento de longo prazo com a universidade até 2147. Esse acordo previa que o aluguel anual aumentasse de $ 7,8 milhões em 2017 para $ 32,5 milhões de 2019-2027, de acordo com documentos vistos pela AFP.

O valor do terreno sozinho foi estimado em $ 679 milhões no final de 2017.

O Edifício Chrysler, que foi inaugurado em 1930, fica 1, 046 pés (319 metros) de altura. Era o prédio mais alto do mundo, mas apenas por 11 meses, quando foi destronado pelo Empire State Building, também em Manhattan.

O prédio foi um projeto pessoal de Walter Chrysler, o fundador da fabricante de automóveis que leva seu nome, mas permaneceu separado do negócio automotivo.

© 2019 AFP