À medida que a Amazon volta sua atenção para a construção de novas casas na cidade de Long Island, Nova York e Arlington, Virgínia, Especialistas e historiadores em Seattle dizem que os dois lugares podem esperar um relacionamento delicado com o varejista online mais quente do mundo.

As comunidades estarão sujeitas à influência descomunal de uma empresa acostumada a conseguir o que quer e não se incomodar com a culpa, justo ou não, para mudanças generalizadas ao redor.

Basta olhar para o noroeste do Pacífico, onde a Amazon e Seattle se transformaram dramaticamente juntas e às vezes em desacordo nos últimos 24 anos, gerando ressentimento entre uma certa multidão de nativos melancólicos "musgo".

Mas existe uma diferença fundamental.

As escolhas da cidade de Nova York e da área de DC permitem à empresa contornar estrategicamente e dissipar muitas das dores do crescimento que a Amazon foi acusada de infligir em sua cidade natal, Seattle. Isso porque os movimentos pendentes irão mudar a Amazon da função de empregador "MVP" que ela desempenha aqui, a uma mera posição de empregador "VIP" em duas das maiores da América, localidades mais robustas.

Uma análise da Fitch Ratings observa que 25, 000 empregos na Amazon equivaleriam a menos de 1 por cento da força de trabalho na área estatística metropolitana de Nova York ou DC. Ambos também já apresentam grande concentração de renda pessoal na faixa de seis dígitos.

Em seattle, A força de trabalho da Amazon cresceu de 5, 000 a 45, 000 funcionários desde 2010, enquanto sua pegada física no centro da cidade cresceu de 1 milhão para 8 milhões de pés quadrados hoje.

Matthew Gardner, economista-chefe da Windermere Real Estate Company em Seattle, estima que a equipe de profissionais altamente qualificados da Amazon, os técnicos bem pagos representam cerca de 15% do total de trabalhadores do centro de Seattle.

A Amazon diz que gastou US $ 4 bilhões desenvolvendo sua casa em Seattle depois de reivindicar o antes sonolento distrito de armazéns South Lake Union que foi oficialmente rebatizado de "Amazonia" por causa da onda de desenvolvimento de 44 edifícios (e contando) da empresa.

A empresa diz que injetou US $ 38 bilhões na economia da cidade entre 2010 e 2016.

O centro da cidade hoje é um movimentado centro de empregos que é complementado com rotas extras de ônibus subsidiadas pela Amazon, que afirma que metade de seus funcionários anda, bicicleta ou transporte público para o trabalho.

A área também é balizada por trabalhadores com emblemas azuis da Amazônia almoçando em pequenos restaurantes locais e food trucks do lado de fora. A Downtown Seattle Association disse mais de 2, 000 pequenas empresas foram abertas no centro de Seattle desde que a Amazon apareceu.

Isso também significou um bloqueio constante de obras em áreas do centro da cidade, que também coincide com o grande congestionamento de tráfego causado por dois projetos de transporte público há muito atrasados ​​na Interestadual 5 e na Rodovia 99. Os críticos também lamentam a metamorfose de Seattle de uma modesta região operária alimentada por madeira, pesca e empregos em fábricas, ao status da cidade como um centro de tecnologia estrela que foi cimentado pela Amazon e, em seguida, atraiu o Facebook e o Google para estabelecer postos importantes aqui.

A nova concentração de Seattle de pessoas altamente educadas, técnicos bem pagos infundidos na era pós-Grande Recessão contribuíram para um mercado imobiliário vicioso. Como a maioria deles são jovens locatários solteiros, Gardner disse que os aluguéis médios da cidade aumentaram em mais de 70 por cento desde 2010, para quase $ 2, 000 por mês. Enquanto isso, o custo médio de uma casa unifamiliar aumentou quase 90 por cento, para um preço médio de US $ 844, 000

A tensão em torno do crescimento da Amazon atingiu um pico este ano, enquanto a cidade lutava para lidar com a crise de falta de moradia. A Amazon lutou com sucesso contra um imposto municipal proposto que teria ajudado a financiar mais serviços. As autoridades locais rapidamente se curvaram ao principal empregador da cidade depois que a Amazon ameaçou retirar os projetos de desenvolvimento. A dura batalha prejudicou ainda mais a reputação de "cidadão corporativo" do CEO e fundador Jeff Bezos e também ofuscou o crescimento. embora um portfólio relativamente pequeno de filantropia que a Amazon tenha feito na cidade para os desabrigados.

Pelas primeiras duas décadas de existência, Os negócios da Amazon.com floresceram silenciosamente em Seattle, começando como um queridinho literário ponto-com e expandindo-se para a "Loja de Tudo". Na verdade, A Amazon em 1994 foi calorosamente acolhida por uma cidade orgulhosa de seu legado inovador vinculado à Boeing e à Microsoft, mas também comprometido em ser acessível, enclave criativo no oeste.

Foi nos últimos cinco anos que a aceleração da mudança foi tão intensa que as dores do crescimento entre a Amazon e Seattle foram fortes e viscerais.

Knute Berger, um colunista de longa data de Seattle que narrou a cidade de uma perspectiva nativa, relembra os dias em que a Amazon contratava jornalistas e escritores locais para produzir conteúdo de alta qualidade para ajudar a vender livros em sua plataforma. Mas o amplo sucesso da Amazon foi mais tarde visto como uma ameaça às livrarias tradicionais e à publicação impressa em geral.

"Em algum ponto, eles cruzaram a linha de ser uma pontocom criativa para 'The Man, '"Disse Berger.

Com tudo isso no retrovisor e ansioso para suas novas cidades-sede, Margaret O'Mara, historiador da indústria de tecnologia e professor da Universidade de Washington, disse que há uma oportunidade para um novo começo na Amazon. Ela instou a empresa a abrir um novo caminho como gigante da tecnologia com consciência da comunidade, que apoiará os impostos locais conforme necessário.

"Construir um bairro que seja realmente um ótimo lugar para ser um funcionário de tecnologia, mas não para ninguém, da perspectiva de uma cidade, não é o tipo de desenvolvimento sustentável que você deseja, "O'Mara disse.

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