A invasão urbana, também conhecida como expansão urbana, é um conceito-chave no planejamento e no uso da terra. Embora as definições variem amplamente, a invasão urbana é caracterizada pelo desenvolvimento econômico e comercial fora dos centros urbanos concentrados. A expansão urbana também é caracterizada pelo desenvolvimento de moradias e varejo de baixa densidade em áreas suburbanas adjacentes a grandes centros urbanos.
Características da invasão urbana
••• Jupiterimages /Photos.com /Getty Images Anthony Downs, analista de políticas identificou 10 características de invasão urbana. Segundo Downs, a invasão urbana é caracterizada por uma "extensão externa ilimitada" do desenvolvimento além de uma área urbana compacta; "salto em frente ao desenvolvimento", no qual o desenvolvimento residencial ocorre longe do centro urbano e ignora parcelas adequadas de terra mais próximas do centro urbano; desenvolvimento residencial e comercial de baixa densidade; dispersão de poder entre muitas pequenas localidades, em vez de um governo local; automóveis, e não transporte público, como meio de transporte dominante; desenvolvimento não planejado da terra sem agência central de planejamento ou controle; grandes disparidades econômicas e desigualdades entre localidades; uso da terra segregado em diferentes zonas, como residencial e comercial; e uma confiança no que Downs chama de "escorregar" dos processos para fornecer moradia a moradores de baixa renda.
Causas da invasão urbana
Embora as causas da invasão urbana variem dependendo do local, existem alguns fatores comuns. fatores. Nos Estados Unidos, uma das principais causas de invasão urbana parece ser o desejo de moradias unifamiliares, especialmente casas grandes com gramados grandes. O incentivo ao desenvolvimento comercial ao longo das principais estradas e rodovias, e não em centros urbanos concentrados, também contribui para a invasão urbana; shoppings e centros de strip-tease costumam ser o resultado. A falta de transporte público em muitas áreas e a dependência excessiva dos americanos em seus carros também promovem invasões urbanas.
Impactos da invasão urbana
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A invasão urbana tem vários efeitos deletérios sobre o meio ambiente, embora a falta de compreensão desses efeitos pareça ser um fator que contribui para a invasão. No nível mais básico, a invasão urbana consome milhares de acres de bosques e terras agrícolas, afetando negativamente os animais e a vida vegetal que os chamam de lar. A dependência de automóveis que caracteriza a invasão urbana também contribui para uma maior poluição por emissões. A qualidade das águas subterrâneas sofre com o desenvolvimento e a poluição industrial pode corroer ainda mais as águas subterrâneas e a qualidade do solo. Os impactos econômicos da invasão urbana incluem a fuga do comércio dos centros urbanos, o que pode contribuir para o desemprego e a deterioração urbana. A natureza dispersa do benefício econômico da invasão urbana, bem como a fragmentação do poder entre muitas pequenas localidades, pode levar a infra-estrutura subfinanciada (e, portanto, sub-mantida), incluindo estradas e serviços públicos. Os impactos menos tangíveis da invasão urbana incluem a perda da comunidade, à medida que as pessoas vivem mais afastadas umas das outras e no relativo isolamento das casas unifamiliares. Segundo alguns cientistas sociais, esse isolamento e falta de conexão podem afetar negativamente a qualidade de vida.
Soluções para a invasão urbana
Os planejadores sugeriram várias soluções para a invasão urbana. Isso inclui investimento público em transporte público; reciclagem de edifícios existentes em vez de novas construções contínuas; incentivar o investimento em centros urbanos como forma de trazer empresas e moradores de volta a essas áreas; e impondo regulamentos mais rígidos aos desenvolvedores para que eles sejam mais responsáveis perante o público.
