A invasão urbana, também conhecida como expansão urbana, é um conceito-chave no planejamento e uso da terra. Embora as definições variem amplamente, a invasão urbana é caracterizada pelo desenvolvimento econômico e comercial fora dos centros urbanos concentrados. A expansão urbana também é caracterizada por habitações de baixa densidade e desenvolvimento de varejo em áreas suburbanas adjacentes a grandes centros urbanos.
Características da invasão urbana
O analista político Anthony Downs identificou 10 características de invasão urbana. De acordo com Downs, a invasão urbana é caracterizada por uma "extensão ilimitada de desenvolvimento" além de uma área urbana compacta; "saltar o desenvolvimento", em que o desenvolvimento residencial ocorre longe do centro urbano e ignora parcelas adequadas de terra mais próximas do centro urbano; desenvolvimento residencial e comercial de baixa densidade; dispersão de poder entre muitas pequenas localidades, em vez de um governo local; automóveis, em vez de transporte público, como meio de transporte dominante; desenvolvimento comercial em faixa; desenvolvimento de terras não planejadas sem planejamento central ou agência de controle; grandes disparidades econômicas e desigualdades entre as localidades; uso da terra que é segregado em diferentes zonas, como residencial e comercial; e uma confiança em que os termos de Downs "gotejam" processos para fornecer moradia a residentes de baixa renda.
Causas da invasão urbana
Embora as causas da invasão urbana variem dependendo da localidade, são alguns fatores comuns. Nos Estados Unidos, uma das principais causas da invasão urbana parece ser o desejo de moradia unifamiliar, especialmente casas grandes com grandes gramados. O incentivo ao desenvolvimento comercial ao longo das principais estradas e rodovias, e não em centros urbanos concentrados, também contribui para a invasão urbana; shoppings e centros de strip são mais frequentemente o resultado. Falta de transporte público em muitas áreas e excesso de confiança dos americanos em seus carros, também promove a invasão urbana.
Impactos da invasão urbana
A invasão urbana tem vários efeitos deletérios sobre o meio ambiente, embora A falta de compreensão desses efeitos parece ser um fator contribuinte na invasão. No nível mais básico, a invasão urbana consome milhares de acres de floresta e terras agrícolas, afetando negativamente os animais e a vida vegetal que os chamam de lar. A dependência de automóveis que caracteriza a invasão urbana contribui para uma maior poluição por emissões também. A qualidade da água subterrânea sofre com o desenvolvimento e a poluição industrial pode corroer ainda mais a água subterrânea e a qualidade do solo. Os impactos econômicos da invasão urbana incluem a fuga do comércio dos centros urbanos, o que pode contribuir para o desemprego e a deterioração urbana. A natureza dispersa do benefício econômico da invasão urbana, bem como a fragmentação do poder entre muitas pequenas localidades, pode levar a infra-estrutura (e, portanto, sub-financiada), incluindo rodovias e serviços públicos. Impactos menos tangíveis da invasão urbana incluem a perda de comunidade, pois as pessoas vivem mais afastadas umas das outras e no relativo isolamento de residências unifamiliares. Esse isolamento e a falta de conexão podem, segundo alguns cientistas sociais, afetar negativamente a qualidade de vida.
Soluções para a invasão urbana
Os planejadores sugeriram várias soluções para a invasão urbana. Estes incluem investimento público em transporte público; reciclagem de edifícios existentes em vez de construção nova contínua; incentivar o investimento em centros urbanos como forma de trazer empresas e moradores de volta a essas áreas; e colocar regulamentos mais rigorosos sobre os desenvolvedores, para que eles sejam mais responsáveis perante o público.
